France › Hendaye › Centre Ville-La Plage › Boulevard de la Mer › n° 39

39 Boulevard de la Mer, Hendaye

Vendu 799 000 € (5 473 €/m²) en 2025 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 6470021 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 395 515 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Boulevard de la Mer6 911 €/m² 187 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +31 %Centre Ville-La Plage4 226 €/m² 2 075 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Hendaye5 981 €/m² 5 426 ventesPrix à Hendaye → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 187 ventes dans la rue

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Calée sur 507 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AT0002

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1990

NIVEAUX5

LOGEMENTS34

Dernière vente : 5 473 €/m² en 2025 · −21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Boulevard de la Mer

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 143 € À 11 633 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/06/2025 n° 39 · Appartement · 6 p. 24/06/2025 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 799 000 €5 473 €/m² 5 473 €

10/01/2025 n° 39 · Appartement · 4 p. 10/01/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 565 000 €6 011 €/m² 6 011 €

08/08/2024 n° 39 · Appartement · 2 p. 08/08/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 570 000 €11 633 €/m² 11 633 €

24/07/2024 n° 39 · Appartement · 3 p. 24/07/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 575 550 €6 123 €/m² 6 123 €

13/02/2024 n° 39 · Appartement · 2 p. 13/02/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 255 650 €5 945 €/m² 5 945 €

27/04/2023 n° 39 · Appartement · 2 p. 27/04/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 295 000 €5 673 €/m² 5 673 €

18/12/2019 n° 39 · Appartement · 2 p. 18/12/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 140 000 €2 979 €/m² 2 979 €

04/03/2019 n° 39 · Appartement · 3 p. 04/03/2019 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 385 000 €4 639 €/m² 4 639 €

04/03/2019 n° 39 · Appartement · 1 p. 04/03/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 159 630 €5 701 €/m² 5 701 €

24/08/2018 n° 39 · Appartement · 1 p. 24/08/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 90 000 €2 143 €/m² 2 143 €

14/06/2018 n° 39 · Appartement · 2 p. 14/06/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 312 000 €5 673 €/m² 5 673 €

01/08/2017 n° 39 · Appartement · 3 p. 01/08/2017 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 430 000 €5 000 €/m² 5 000 €

19/06/2017 n° 39 · Appartement · 1 p. 19/06/2017 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 149 640 €5 344 €/m² 5 344 €

21/04/2017 n° 39 · Appartement · 2 p. 21/04/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 218 000 €5 070 €/m² 5 070 €

05/04/2017 n° 39 · Appartement · 3 p. 05/04/2017 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 182 000 €5 515 €/m² 5 515 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Boulevard de la Mer, numéro par numéro

23 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 17 n° 41 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−18 %5 696 €/m²Appt 23 m² · 2 ventes · 2024 n° 13−52 %3 343 €/m²Appt 35 m² · 4 ventes · 2018 n° 15−1 %6 846 €/m²Maison 130 m² · vendu 2021 n° 17+4 %7 185 €/m²Appt 31 m² · 4 ventes · 2021

n° 39VOUS ÊTES ICI5 515 €/m²15 ventes · dernière 2025

n° 41−6 %6 495 €/m²Appt 29 m² · 17 ventes · 2026 n° 43−13 %6 000 €/m²Appt 44 m² · 19 ventes · 2025 n° 65+8 %7 454 €/m²Appt 37 m² · 6 ventes · 2025 n° 67+9 %7 553 €/m²Appt 48 m² · 5 ventes · 2026 n° 69−33 %4 600 €/m²Appt 33 m² · 3 ventes · 2025 n° 71−17 %5 753 €/m²Appt 60 m² · 20 ventes · 2025 n° 73−33 %4 612 €/m²Appt 48 m² · 14 ventes · 2026

BOULEVARD DE LA MERMÉDIANE DE LA RUE 6 911 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−25 %5 195 €/m²Appt 29 m² · 27 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 23 adresses vendues Boulevard de la Mer →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 794 € 9 929 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 473 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE DE SAINT JEAN DE LUZ 20 m² 151 680 € 7 584 €

3 RUE DE SAINT JEAN DE LUZ 70 m² 695 030 € 9 929 €

3 RUE DE SAINT JEAN DE LUZ 65 m² 540 020 € 8 308 €

3 RUE DE SAINT JEAN DE LUZ 36 m² 298 836 € 8 301 €

3 RUE DE SAINT JEAN DE LUZ 27 m² 162 999 € 6 037 €

3 RUE DE SAINT JEAN DE LUZ 27 m² 124 011 € 4 593 €

3 RUE DE SAINT JEAN DE LUZ 65 m² 530 010 € 8 154 €

3 RUE DE SAINT JEAN DE LUZ 48 m² 410 016 € 8 542 €

1 RUE DE SAINT JEAN DE LUZ 19 m² 139 992 € 7 368 €

1 RUE DE SAINT JEAN DE LUZ 18 m² 115 002 € 6 389 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 794 € à 9 929 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 131 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard de la mer

Ventes sur la voie0

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Centre Ville-La Plage

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-29 %

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Hendaye

Tendance 3 ans+7 %

vs département+86 %

Rendement brut2.9 %

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Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune10ᵉ sur 65

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²

Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3 %

au prix de 799 k€

NET (EST.)

2,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 986 €

146 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

34 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUEBoulevard de la Mer187 ventes depuis 2014 · 6 911 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville-La Plage2 075 ventes · 4 226 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEHendaye5 426 ventes · 5 981 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Hendaye → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Boulevard de la Mer à Hendaye ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 473 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 507 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Boulevard de la Mer a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/06/2025, appartement de 146 m² à 799 000 €, soit 5 473 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de la Mer ?

Non : 5 473 €/m² contre 6 911 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -21 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Hendaye.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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