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France › Hasparren › Ouest › Quartier Celhay › n° 7363

7363 Quartier Celhay, Hasparren

Vendu 304 870 € (1 930 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1995 · CP 6424030 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 73631 930 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −30 %Quartier Celhay2 750 €/m² 42 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −30 %Ouest2 742 €/m² 562 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −42 %Hasparren3 344 €/m² 976 ventesPrix à Hasparren → LA CARTEAutour du n° 7363Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 42 ventes dans la rue
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Calée sur 10 ventes comparables à moins de 181 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0F1821 + 0F1822
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1995
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 537 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 930 €/m² en 2015 · −30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7363 Quartier Celhay

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/07/2015 n° 7363 · Maison · 5 p. 06/07/2015 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 304 870 €1 930 €/m² 1 930 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus10 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 066 € 5 048 € ▲ VENTE 2015 ICI · 1 930 €
LES 10 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
50 CHE DE MULTSU 156 m² 499 356 € 3 201 €
7506 QUARTIER CELHAY 162 m² 490 050 € 3 025 €
727 QUARTIER CELHAY 98 m² 260 974 € 2 663 €
7655 QUARTIER CELHAY 132 m² 532 356 € 4 033 €
716 QUARTIER CELHAY 104 m² 237 120 € 2 280 €
716 QUARTIER CELHAY 104 m² 320 008 € 3 077 €
716 QUARTIER CELHAY 104 m² 524 992 € 5 048 €
553 RTE DE CELHAY 121 m² 555 027 € 4 587 €
6548 QUARTIER CELHAY 122 m² 130 052 € 1 066 €
271 CHE DE XIKIANEA 70 m² 293 020 € 4 186 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 066 € à 5 048 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 664 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Celhay
Fourchette courante2 550 – 3 975 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2025
Voir Route de Celhay ↗
Ouest
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune1ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-18 %
Voir Ouest ↗
Hasparren
Tendance 3 ans+11 %
vs département+42 %
Rendement brut3.9 %
Voir Hasparren ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune31ᵉ sur 222
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 717 – 2 503 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,7 %
au prix de 305 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 711 €
158 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7363 ?

LA RUEQuartier Celhay42 ventes depuis 2014 · 2 750 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEROuest562 ventes · 2 742 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEHasparren976 ventes · 3 344 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Hasparren → LA CARTEAutour du n° 7363Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7363 Quartier Celhay à Hasparren ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (1 930 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 10 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7363 Quartier Celhay a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/07/2015, maison de 158 m² à 304 870 €, soit 1 930 €/m².

Est-ce cher pour Quartier Celhay ?

Non : 1 930 €/m² contre 2 750 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -30 %, et -43 % face à la médiane 2025 de Hasparren.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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