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France › Guilers › Rue Commandant Malbert › n° 7

7 Rue Commandant Malbert, Guilers

Vendu 123 000 € (1 171 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1969 · CP 2982025 % MOINS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 186 ventes comparables à moins de 39 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2015
1 171 €▼ −25 %
Maison 105 m² vendu, 5 pièces · 08/07/2015
vs la rue : 1 565 €/m² (6 ventes 2021–2025)
LA RUE
1 565 €
€/m² médian 2021–2025 · 6 ventes
de 1 253 € à 1 669 €/m²
LA COMMUNE · 2025
2 391 €
Guilers · 962 ventes depuis 2014
cette adresse : −51 %
LE BÂTI
1969
2 niveaux · 1 logement · mitoyenne
parcelle BB0201 · BDNB

Ventes enregistrées au 7 Rue Commandant Malbert

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 1 171 € À 1 171 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/07/2015 n° 7 · Maison · 5 p. 08/07/2015 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 123 000 €1 171 €/m² 1 171 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Commandant Malbert, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2n° 8 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+5 %1 647 €/m²Maison 102 m² · vendu 2023
n° 7VOUS ÊTES ICI1 171 €/m²1 vente · dernière 2015
n° 11+16 %1 823 €/m²Maison 79 m² · vendu 2020n° 19+8 %1 692 €/m²Maison 133 m² · vendu 2022n° 21−21 %1 232 €/m²Maison 140 m² · vendu 2024n° 25−2 %1 534 €/m²Maison 118 m² · vendu 2021
RUE COMMANDANT MALBERTMÉDIANE DE LA RUE 1 565 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−8 %1 434 €/m²Maison 150 m² · 2 ventes · 2024n° 8−17 %1 292 €/m²Maison 106 m² · vendu 2014
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 232 € 3 101 € ▲ VENTE 2015 ICI · 1 171 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE COMMANDANT MALBERT 150 m² 190 950 € 1 273 €
2 RUE COMMANDANT MALBERT 90 m² 143 640 € 1 596 €
21 RUE LOUISE DE KEROUAL 79 m² 244 979 € 3 101 €
17 RUE LOUISE DE KEROUAL 84 m² 180 012 € 2 143 €
25 RUE LOUISE DE KEROUAL 91 m² 194 649 € 2 139 €
25 RUE LOUISE DE KEROUAL 91 m² 132 951 € 1 461 €
19 RUE COMMANDANT MALBERT 133 m² 225 036 € 1 692 €
21 RUE COMMANDANT MALBERT 140 m² 172 480 € 1 232 €
11 RUE LOUISE DE KEROUAL 85 m² 129 965 € 1 529 €
14 RUE LOUISE DE KEROUAL 84 m² 176 064 € 2 096 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 232 € à 3 101 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 133 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Rue Commandant Malbert10 ventes 2 139 € ▲ +1 %
Bourg Sud ↗394 ventes 1 824 € ▲ +19 %
Guilers ↗1 005 ventes 2 234 € ▼ −3 %
Finistère ↗183 656 ventes 2 059 € ▲ +5 %
Rue Commandant Malbert
Fourchette courante1 672 – 2 805 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2024
Bourg Sud
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune2ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-18 %
Voir Bourg Sud ↗
Guilers
Tendance 3 ans+3 %
vs département+8 %
Rendement brut5.5 %
Voir Guilers ↗
Finistère
Rang de la commune71ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗
Bien type : maison de 105 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,1 %
au prix de 123 k€
NET (EST.)
7,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 040 €
105 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Commandant Malbert à Guilers ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (1 171 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 186 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Commandant Malbert a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/07/2015, maison de 105 m² à 123 000 €, soit 1 171 €/m².

Est-ce cher pour Rue Commandant Malbert ?

Non : 1 171 €/m² contre 1 565 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -25 %, et -51 % face à la médiane 2025 de Guilers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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