France › Guilers › Rue Commandant Malbert › n° 21

21 Rue Commandant Malbert, Guilers

Vendu 172 500 € (1 232 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1969 · CP 2982021 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre Prix immobilier Guilers ↗Voir sur la carte ↗

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 182 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

PRIX DE VENTE /M² · 2024

1 232 €▼ −21 %

Maison 140 m² vendu, 6 pièces · 08/11/2024

vs la rue : 1 565 €/m² (6 ventes 2021–2025)

LA RUE

1 565 €

€/m² médian 2021–2025 · 6 ventes

de 1 253 € à 1 669 €/m²

LA COMMUNE · 2025

2 391 €

Guilers · 962 ventes depuis 2014

cette adresse : −48 %

LE BÂTI

1969

3 niveaux · 1 logement · mitoyenne

parcelle BB0194 · BDNB

Ventes enregistrées au 21 Rue Commandant Malbert

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 1 232 € À 1 232 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

08/11/2024 n° 21 · Maison · 6 p. 08/11/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 172 500 €1 232 €/m² 1 232 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 273 € 3 101 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 232 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

19 RUE COMMANDANT MALBERT 133 m² 225 036 € 1 692 €

25 RUE COMMANDANT MALBERT 118 m² 181 012 € 1 534 €

25 RUE LOUISE DE KEROUAL 91 m² 194 649 € 2 139 €

25 RUE LOUISE DE KEROUAL 91 m² 132 951 € 1 461 €

7 RUE DE KERMONFORT 109 m² 225 739 € 2 071 €

7 RUE DE KERMONFORT 109 m² 201 977 € 1 853 €

21 RUE LOUISE DE KEROUAL 79 m² 244 979 € 3 101 €

9 RUE TANGUY MALMANCHE 83 m² 246 178 € 2 966 €

9 RUE TANGUY MALMANCHE 83 m² 254 976 € 3 072 €

2 RUE COMMANDANT MALBERT 150 m² 190 950 € 1 273 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 273 € à 3 101 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 166 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Rue Commandant Malbert10 ventes 2 139 € ▼ −5 %

Bourg Sud ↗394 ventes 1 824 € ▲ +12 %

Guilers ↗1 005 ventes 2 255 € ▼ −10 %

Finistère ↗183 656 ventes 2 059 € ▼ −1 %

Rue Commandant Malbert

Fourchette courante1 672 – 2 805 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2024

Bourg Sud

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune2ᵉ sur 3 quartiers

vs commune-19 %

Voir Bourg Sud ↗

Guilers

Tendance 3 ans+3 %

vs département+10 %

Rendement brut5.8 %

Voir Guilers ↗

Finistère

Rang de la commune71ᵉ sur 264

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²

Voir Finistère ↗

Bien type : maison de 140 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,6 %

au prix de 173 k€

NET (EST.)

6,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 387 €

140 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Commandant Malbert à Guilers ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 232 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 182 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Commandant Malbert a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/11/2024, maison de 140 m² à 172 500 €, soit 1 232 €/m².

Est-ce cher pour Rue Commandant Malbert ?

Non : 1 232 €/m² contre 1 565 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -21 %, et -48 % face à la médiane 2025 de Guilers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien