France › Grimaud › Port Grimaud Iii › n° 7424

7424 Port Grimaud Iii, Grimaud

Vendu 300 000 € (8 333 €/m²) en 2026 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 833100 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 7424 Port Grimaud Iii, 83310 Grimaudcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 74248 364 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Port Grimaud Iii8 333 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +1 %Grimaud8 256 €/m² 3 400 ventesPrix à Grimaud → LA CARTEAutour du n° 7424Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue

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Calée sur 388 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BA0451 + BA0505

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1990

NIVEAUX4

LOGEMENTS30

Dernière vente : 8 333 €/m² en 2026 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7424 Port Grimaud Iii

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 933 € À 11 818 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/06/2026 n° 7424 · Appartement · 2 p. 30/06/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 300 000 €8 333 €/m² 8 333 €

19/11/2025 n° 7424 · Appartement · 2 p. 19/11/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 230 000 €7 667 €/m² 7 667 €

17/11/2025 n° 7424 · Appartement · 1 p. 17/11/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 140 000 €6 364 €/m² 6 364 €

21/08/2023 n° 7424 · Appartement · 1 p. 21/08/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 188 000 €8 545 €/m² 8 545 €

27/04/2023 n° 7424 · Appartement · 2 p. 27/04/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 300 000 €8 333 €/m² 8 333 €

08/03/2023 n° 7424 · Appartement · 2 p. 08/03/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 231 400 €5 933 €/m² 5 933 €

02/03/2022 n° 7424 · Appartement · 2 p. 02/03/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 400 000 €11 765 €/m² 11 765 €

21/01/2022 n° 7424 · Appartement · 2 p. 21/01/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 235 000 €10 682 €/m² 10 682 €

26/11/2021 n° 7424 · Appartement · 1 p. 26/11/2021 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 165 000 €7 500 €/m² 7 500 €

29/07/2021 n° 7424 · Appartement · 2 p. 29/07/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 188 000 €7 520 €/m² 7 520 €

17/09/2020 n° 7424 · Appartement · 2 p. 17/09/2020 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 210 000 €9 545 €/m² 9 545 €

06/07/2018 n° 7424 · Appartement · 2 p. 06/07/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 299 000 €9 344 €/m² 9 344 €

05/07/2018 n° 7424 · Appartement · 3 p. 05/07/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 334 050 €8 791 €/m² 8 791 €

30/04/2015 n° 7424 · Appartement · 3 p. 30/04/2015 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 293 250 €9 164 €/m² 9 164 €

24/07/2014 n° 7424 · Appartement · 1 p. 24/07/2014 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 184 000 €8 364 €/m² 8 364 €

29/04/2014 n° 7424 · Appartement · 2 p. 29/04/2014 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 260 000 €11 818 €/m² 11 818 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Port Grimaud Iii, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7423 n° 7433 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7415lot atypique21 396 €/m²Maison 156 m² · vendu 2020 n° 7417+65 %13 724 €/m²Maison 76 m² · 2 ventes · 2024 n° 7423+3 %8 542 €/m²Appt 48 m² · 3 ventes · 2022 n° 7433lot atypique27 412 €/m²Maison 228 m² · vendu 2026 n° 7469+58 %13 158 €/m²Maison 152 m² · vendu 2024

PORT GRIMAUD IIIMÉDIANE DE LA RUE 8 333 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 7422−40 %5 029 €/m²Appt 50 m² · 4 ventes · 2025

n° 7424VOUS ÊTES ICI8 364 €/m²16 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

6 111 € 18 056 € ▲ VENTE 2026 ICI · 8 333 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

25 RES LES QUATRE VENTS 37 m² 435 009 € 11 757 €

25 RES LES QUATRE VENTS 36 m² 650 016 € 18 056 €

2 L ILE RONDE 45 m² 439 020 € 9 756 €

26 L ILE RONDE 30 m² 425 490 € 14 183 €

52 RES LES QUATRE VENTS 37 m² 419 987 € 11 351 €

28 L ILE RONDE 37 m² 409 997 € 11 081 €

25 L ILE RONDE 45 m² 625 005 € 13 889 €

25 L ILE RONDE 43 m² 570 008 € 13 256 €

47 RUE DU PORT SUD 36 m² 320 004 € 8 889 €

47 RUE DU PORT SUD 36 m² 354 996 € 9 861 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 111 € à 18 056 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 113 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Port Grimaud

Fourchette courante7 789 – 9 333 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2026

Voir Port Grimaud ↗

Grimaud

Tendance 3 ans+14 %

vs département+127 %

Rendement brut2.2 %

Voir Grimaud ↗

Var

Rang de la commune5ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,6 %

au prix de 300 k€

NET (EST.)

1,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

656 €

36 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

38 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7424 ?

LA RUEPort Grimaud Iii28 ventes depuis 2014 · 8 333 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEGrimaud3 400 ventes · 8 256 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grimaud → LA CARTEAutour du n° 7424Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7424 Port Grimaud Iii à Grimaud ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (8 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 388 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7424 Port Grimaud Iii a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/06/2026, appartement de 36 m² à 300 000 €, soit 8 333 €/m².

Est-ce cher pour Port Grimaud Iii ?

Oui : 8 333 €/m² contre 8 333 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Grimaud.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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