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France › Grenoble › Bajatière Est › Rue Robert Dubarle › n° 2

2 Rue Robert Dubarle, Grenoble

Vendu 125 000 € (2 500 €/m²) en 2022 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1955 · CP 3810011 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 676 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue Robert Dubarle2 812 €/m² 27 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +27 %Bajatière Est2 107 €/m² 507 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +14 %Grenoble2 353 €/m² 36 743 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 27 ventes dans la rue
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Calée sur 1 764 ventes comparables à moins de 46 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DI0051
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1955
NIVEAUX8
LOGEMENTS26
Dernière vente : 2 500 €/m² en 2022 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Robert Dubarle

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 511 € À 3 133 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/01/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 05/01/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 125 000 €2 500 €/m² 2 500 €
07/07/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 07/07/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 228 000 €3 123 €/m² 3 123 €
09/03/2020 n° 2 · Appartement · 3 p. 09/03/2020 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 166 500 €2 281 €/m² 2 281 €
30/09/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 30/09/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 198 000 €3 000 €/m² 3 000 €
22/05/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 22/05/2018 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 187 000 €2 367 €/m² 2 367 €
27/01/2017 n° 2 · Appartement · 2 p. 27/01/2017 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 159 770 €3 133 €/m² 3 133 €
10/03/2016 n° 2 · Appartement · 2 p. 10/03/2016 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 77 080 €1 511 €/m² 1 511 €
07/03/2016 n° 2 · Appartement · 3 p. 07/03/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 187 000 €2 833 €/m² 2 833 €
23/12/2014 n° 2 · Appartement · 1 p. 23/12/2014 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 92 000 €2 968 €/m² 2 968 €
21/07/2014 n° 2 · Appartement · 1 p. 21/07/2014 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 91 000 €2 676 €/m² 2 676 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Rue Robert Dubarle, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 5 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−7 %2 614 €/m²Appt 21 m² · 10 ventes · 2026n° 5−17 %2 347 €/m²Appt 75 m² · 7 ventes · 2020
RUE ROBERT DUBARLEMÉDIANE DE LA RUE 2 812 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI2 676 €/m²10 ventes · dernière 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
982 € 4 063 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 500 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
55 AV JEAN PERROT 68 m² 124 508 € 1 831 €
55 AV JEAN PERROT 45 m² 81 990 € 1 822 €
55 AV JEAN PERROT 24 m² 47 496 € 1 979 €
53 AV JEAN PERROT 24 m² 97 512 € 4 063 €
53 AV JEAN PERROT 33 m² 99 990 € 3 030 €
45 B AV JEAN PERROT 55 m² 54 010 € 982 €
45 B AV JEAN PERROT 32 m² 83 008 € 2 594 €
1 CHE DE L EGLISE 42 m² 85 008 € 2 024 €
3 CHE DE L EGLISE 64 m² 137 984 € 2 156 €
3 CHE DE L EGLISE 54 m² 106 974 € 1 981 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 982 € à 4 063 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 122 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Leroy
Ventes sur la voie0
Voir Rue Leroy ↗
Bajatière Est
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune49ᵉ sur 67 quartiers
vs commune-10 %
Voir Bajatière Est ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département-10 %
Rendement brut6.1 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune83ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 125 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
648 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Robert Dubarle27 ventes depuis 2014 · 2 812 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBajatière Est507 ventes · 2 107 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 743 ventes · 2 353 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Robert Dubarle à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 764 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Robert Dubarle a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/01/2022, appartement de 50 m² à 125 000 €, soit 2 500 €/m².

Est-ce cher pour Rue Robert Dubarle ?

Non : 2 500 €/m² contre 2 812 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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