France › Grenoble › Bajatière Est › Rue Robert Dubarle › n° 1

1 Rue Robert Dubarle, Grenoble

Vendu 90 450 € (4 307 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 3810053 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12 571 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Robert Dubarle2 812 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +22 %Bajatière Est2 107 €/m² 523 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Grenoble2 343 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue

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Calée sur 1 795 ventes comparables à moins de 42 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DI0048

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1972

NIVEAUX5

LOGEMENTS18

Dernière vente : 4 307 €/m² en 2026 · +53 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Robert Dubarle

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 653 € À 4 307 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/02/2026 n° 1 · Appartement · 1 p. 16/02/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 90 450 €4 307 €/m² 4 307 €

17/12/2025 n° 1 · Appartement · 1 p. 17/12/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 78 000 €3 714 €/m² 3 714 €

26/05/2025 n° 1 · Appartement · 4 p. 26/05/2025 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 90 000 €763 €/m² 763 €

25/03/2025 n° 1 · Appartement · 4 p. 25/03/2025 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 77 000 €653 €/m² 653 €

25/11/2024 n° 1 · Appartement · 4 p. 25/11/2024 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 220 000 €1 864 €/m² 1 864 €

19/07/2022 n° 1 · Appartement · 1 p. 19/07/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 123 000 €3 514 €/m² 3 514 €

09/05/2019 n° 1 · Appartement · 1 p. 09/05/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 102 000 €2 914 €/m² 2 914 €

05/12/2017 n° 1 · Appartement · 1 p. 05/12/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 90 000 €2 571 €/m² 2 571 €

28/07/2016 n° 1 · Appartement · 1 p. 28/07/2016 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 93 000 €2 657 €/m² 2 657 €

28/10/2014 n° 1 · Appartement · 1 p. 28/10/2014 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 82 000 €2 343 €/m² 2 343 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Rue Robert Dubarle, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 2 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI2 571 €/m²10 ventes · dernière 2026

RUE ROBERT DUBARLEMÉDIANE DE LA RUE 2 812 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−2 %2 755 €/m²Appt 50 m² · 10 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

982 € 4 063 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 307 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

55 AV JEAN PERROT 68 m² 124 508 € 1 831 €

55 AV JEAN PERROT 24 m² 47 496 € 1 979 €

55 AV JEAN PERROT 45 m² 81 990 € 1 822 €

53 AV JEAN PERROT 33 m² 99 990 € 3 030 €

53 AV JEAN PERROT 24 m² 97 512 € 4 063 €

45 B AV JEAN PERROT 55 m² 54 010 € 982 €

45 B AV JEAN PERROT 32 m² 83 008 € 2 594 €

1 CHE DE L EGLISE 75 m² 180 000 € 2 400 €

3 CHE DE L EGLISE 65 m² 114 985 € 1 769 €

3 CHE DE L EGLISE 64 m² 137 984 € 2 156 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 982 € à 4 063 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 133 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Leroy

Ventes sur la voie0

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Bajatière Est

Tendance 3 ans-12 %

Dans la commune49ᵉ sur 68 quartiers

vs commune-10 %

Voir Bajatière Est ↗

Grenoble

Tendance 3 ans-5 %

vs département-10 %

Rendement brut4.5 %

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Isère

Rang de la commune84ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,6 %

au prix de 90 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

272 €

21 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

28 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Robert Dubarle20 ventes depuis 2014 · 2 812 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBajatière Est523 ventes · 2 107 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 343 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Robert Dubarle à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 307 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 795 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Robert Dubarle a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/02/2026, appartement de 21 m² à 90 450 €, soit 4 307 €/m².

Est-ce cher pour Rue Robert Dubarle ?

Oui : 4 307 €/m² contre 2 812 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +53 %, et +76 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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