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France › Grenoble › Diderot › Rue Revol › n° 35

35 Rue Revol, Grenoble

Vendu 109 000 € (3 759 €/m²) en 2022 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1860 · CP 3810038 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 352 448 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Revol2 730 €/m² 82 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Diderot2 609 €/m² 774 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Grenoble2 703 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 82 ventes dans la rue
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Calée sur 1 924 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IM0139
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1860
NIVEAUX4
LOGEMENTS7
Dernière vente : 3 759 €/m² en 2022 · +38 % vs la rue

Ventes enregistrées au 35 Rue Revol

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 128 € À 3 759 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/12/2022 n° 35 · Appartement · 2 p. 15/12/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 109 000 €3 759 €/m² 3 759 €
22/07/2020 n° 35 · Appartement · 2 p. 22/07/2020 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 71 000 €2 448 €/m² 2 448 €
15/06/2020 n° 35 · Appartement · 4 p. 15/06/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 189 000 €2 908 €/m² 2 908 €
10/02/2020 n° 35 · Appartement · 2 p. 10/02/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 83 000 €2 128 €/m² 2 128 €
03/09/2018 n° 35 · Appartement · 1 p. 03/09/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 75 000 €2 344 €/m² 2 344 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 093 € 4 737 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 759 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
27 RUE RENE THOMAS 102 m² 111 486 € 1 093 €
37 RUE RENE THOMAS 45 m² 98 955 € 2 199 €
37 RUE RENE THOMAS 25 m² 61 775 € 2 471 €
37 RUE RENE THOMAS 60 m² 156 000 € 2 600 €
37 RUE RENE THOMAS 45 m² 94 995 € 2 111 €
37 RUE RENE THOMAS 19 m² 90 003 € 4 737 €
37 RUE RENE THOMAS 60 m² 120 000 € 2 000 €
26 RUE REVOL 67 m² 171 989 € 2 567 €
26 RUE REVOL 67 m² 180 029 € 2 687 €
26 RUE REVOL 65 m² 129 480 € 1 992 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 093 € à 4 737 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 75 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Revol
Fourchette courante2 053 – 3 010 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Revol ↗
Diderot
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune20ᵉ sur 68 quartiers
vs commune-3 %
Voir Diderot ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département+4 %
Rendement brut5.2 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune84ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 109 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
376 €
29 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 35 ?

LA RUERue Revol82 ventes depuis 2014 · 2 730 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDiderot774 ventes · 2 609 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 703 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 35 Rue Revol à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 759 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 924 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 35 Rue Revol a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/12/2022, appartement de 29 m² à 109 000 €, soit 3 759 €/m².

Est-ce cher pour Rue Revol ?

Oui : 3 759 €/m² contre 2 730 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +38 %, et +53 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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