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France › Grenoble › Diderot › Rue Revol › n° 26

26 Rue Revol, Grenoble

Vendu 172 000 € (2 567 €/m²) en 2023 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1955 · CP 380006 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 26 Rue Revol, 38000 Grenoblecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 262 067 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue Revol2 730 €/m² 82 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %Diderot2 609 €/m² 774 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Grenoble2 700 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 82 ventes dans la rue
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Calée sur 1 918 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IM0184
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1955
NIVEAUX5
LOGEMENTS18
Dernière vente : 2 567 €/m² en 2023 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 26 Rue Revol

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 742 € À 2 687 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/06/2023 n° 26 · Appartement · 4 p. 29/06/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 172 000 €2 567 €/m² 2 567 €
28/12/2021 n° 26 · Appartement · 4 p. 28/12/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 180 000 €2 687 €/m² 2 687 €
25/02/2021 n° 26 · Appartement · 4 p. 25/02/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 129 500 €1 992 €/m² 1 992 €
22/10/2020 n° 26 · Appartement · 2 p. 22/10/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 80 000 €1 818 €/m² 1 818 €
10/01/2020 n° 26 · Appartement · 4 p. 10/01/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 156 175 €2 231 €/m² 2 231 €
26/07/2018 n° 26 · Appartement · 4 p. 26/07/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 115 000 €1 742 €/m² 1 742 €
24/01/2017 n° 26 · Appartement · 4 p. 24/01/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 138 520 €2 067 €/m² 2 067 €
28/10/2015 n° 26 · Appartement · 3 p. 28/10/2015 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 121 000 €2 086 €/m² 2 086 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 093 € 4 737 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 567 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
35 RUE REVOL 29 m² 109 011 € 3 759 €
22 RUE REVOL 30 m² 72 000 € 2 400 €
22 RUE REVOL 40 m² 90 000 € 2 250 €
22 RUE REVOL 30 m² 84 990 € 2 833 €
27 RUE RENE THOMAS 102 m² 111 486 € 1 093 €
20 RUE REVOL 44 m² 111 584 € 2 536 €
20 RUE REVOL 50 m² 110 000 € 2 200 €
20 RUE REVOL 52 m² 92 352 € 1 776 €
37 RUE RENE THOMAS 60 m² 156 000 € 2 600 €
37 RUE RENE THOMAS 45 m² 94 995 € 2 111 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 093 € à 4 737 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 67 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Revol
Fourchette courante2 053 – 3 010 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Revol ↗
Diderot
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune20ᵉ sur 68 quartiers
vs commune-3 %
Voir Diderot ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département+4 %
Rendement brut6.4 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune84ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 172 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
868 €
67 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 26 ?

LA RUERue Revol82 ventes depuis 2014 · 2 730 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDiderot774 ventes · 2 609 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 700 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 26 Rue Revol à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 567 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 918 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 26 Rue Revol a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/06/2023, appartement de 67 m² à 172 000 €, soit 2 567 €/m².

Est-ce cher pour Rue Revol ?

Non : 2 567 €/m² contre 2 730 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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