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France › Grenoble › Berriat-Ampère › Rue Mozart › n° 7

7 Rue Mozart, Grenoble

Vendu 86 008 € (1 049 €/m²) en 2025 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2002 · CP 3800063 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 72 548 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Mozart2 827 €/m² 61 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Berriat-Ampère2 462 €/m² 894 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Grenoble2 679 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 61 ventes dans la rue
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Calée sur 2 794 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IP0247
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2002
NIVEAUX4
LOGEMENTS22
Dernière vente : 1 049 €/m² en 2025 · −63 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Mozart

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 049 € À 3 089 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/11/2025 n° 7 · Appartement · 4 p. 26/11/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 86 008 €1 049 €/m² 1 049 €
26/11/2025 n° 7 · Appartement · 4 p. 26/11/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 86 008 €1 049 €/m² 1 049 €
07/05/2021 n° 7 · Appartement · 4 p. 07/05/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 179 000 €2 183 €/m² 2 183 €
06/10/2020 n° 7 · Appartement · 4 p. 06/10/2020 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 214 500 €2 554 €/m² 2 554 €
26/06/2019 n° 7 · Appartement · 4 p. 26/06/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 247 100 €3 089 €/m² 3 089 €
19/10/2018 n° 7 · Appartement · 1 p. 19/10/2018 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 79 000 €2 548 €/m² 2 548 €
22/06/2018 n° 7 · Appartement · 1 p. 22/06/2018 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 78 000 €2 516 €/m² 2 516 €
28/09/2016 n° 7 · Appartement · 5 p. 28/09/2016 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 281 000 €2 838 €/m² 2 838 €
26/05/2016 n° 7 · Appartement · 4 p. 26/05/2016 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 241 500 €2 875 €/m² 2 875 €
11/03/2016 n° 7 · Appartement · 3 p. 11/03/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 198 000 €2 955 €/m² 2 955 €
27/01/2016 n° 7 · Appartement · 2 p. 27/01/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 107 000 €2 229 €/m² 2 229 €
23/07/2015 n° 7 · Appartement · 4 p. 23/07/2015 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 227 000 €2 702 €/m² 2 702 €
29/08/2014 n° 7 · Appartement · 1 p. 29/08/2014 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 75 000 €2 419 €/m² 2 419 €
28/02/2014 n° 7 · Appartement · 1 p. 28/02/2014 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 71 390 €2 303 €/m² 2 303 €
Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 481 € 4 893 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 049 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE MOZART 46 m² 135 010 € 2 935 €
15 RUE MOZART 31 m² 86 304 € 2 784 €
1 B RUE GEORGES BIZET 32 m² 115 008 € 3 594 €
1 B RUE GEORGES BIZET 36 m² 111 996 € 3 111 €
35 B RUE MARX DORMOY 75 m² 225 525 € 3 007 €
35 B RUE MARX DORMOY 37 m² 91 316 € 2 468 €
35 B RUE MARX DORMOY 59 m² 133 517 € 2 263 €
35 B RUE MARX DORMOY 53 m² 131 652 € 2 484 €
4 RUE PARMENTIER 12 m² 58 716 € 4 893 €
4 RUE PARMENTIER 56 m² 189 784 € 3 389 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 481 € à 4 893 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 99 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Mozart
Fourchette courante2 229 – 2 765 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Mozart ↗
Berriat-Ampère
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune28ᵉ sur 68 quartiers
vs commune-8 %
Voir Berriat-Ampère ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département+3 %
Rendement brut5.7 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune84ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
14,8 %
au prix de 86 k€
NET (EST.)
10,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 062 €
82 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Mozart61 ventes depuis 2014 · 2 827 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBerriat-Ampère894 ventes · 2 462 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 679 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Mozart à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 049 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 794 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Mozart a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/11/2025, appartement de 82 m² à 86 008 €, soit 1 049 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mozart ?

Non : 1 049 €/m² contre 2 827 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -63 %, et -57 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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