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France › Grenoble › Île Verte-Maréchal Randon › Rue Mortillet › n° 4

4 Rue Mortillet, Grenoble

Vendu 140 000 € (3 182 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1996 · CP 380007 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 43 182 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Mortillet3 407 €/m² 91 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Île Verte-Maréchal Randon3 273 €/m² 553 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Grenoble3 413 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 91 ventes dans la rue
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Calée sur 753 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AX0511
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1996
NIVEAUX3
LOGEMENTS22
Dernière vente : 3 182 €/m² en 2026 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Mortillet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 025 € À 4 318 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/04/2026 n° 4 · Appartement · 2 p. 03/04/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 140 000 €3 182 €/m² 3 182 €
29/09/2025 n° 4 · Appartement · 1 p. 29/09/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 95 000 €4 318 €/m² 4 318 €
03/07/2018 n° 4 · Appartement · 2 p. 03/07/2018 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 124 000 €3 647 €/m² 3 647 €
20/10/2017 n° 4 · Appartement · 3 p. 20/10/2017 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 245 000 €3 025 €/m² 3 025 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 759 € 4 588 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 182 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 B RUE MORTILLET 25 m² 77 000 € 3 080 €
5 B RUE MORTILLET 25 m² 99 000 € 3 960 €
2 RUE MORTILLET 180 m² 626 760 € 3 482 €
7 RUE MORTILLET 141 m² 365 049 € 2 589 €
35 CHE DE HALAGE 96 m² 397 632 € 4 142 €
1 RUE MORTILLET 72 m² 239 184 € 3 322 €
35 CHE DE HALAGE 128 m² 427 008 € 3 336 €
35 CHE DE HALAGE 108 m² 189 972 € 1 759 €
35 CHE DE HALAGE 115 m² 333 960 € 2 904 €
35 CHE DE HALAGE 115 m² 359 950 € 3 130 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 759 € à 4 588 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 96 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Mortillet
Fourchette courante2 714 – 3 907 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Mortillet ↗
Île Verte-Maréchal Randon
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune1ᵉ sur 68 quartiers
vs commune-4 %
Voir Île Verte-Maréchal Randon ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département+31 %
Rendement brut4.4 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune84ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 140 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
570 €
44 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Mortillet91 ventes depuis 2014 · 3 407 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÎle Verte-Maréchal Randon553 ventes · 3 273 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 3 413 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Mortillet à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 182 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 753 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Mortillet a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/04/2026, appartement de 44 m² à 140 000 €, soit 3 182 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mortillet ?

Non : 3 182 €/m² contre 3 407 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et +30 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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