France › Grenoble › Île Verte-Maréchal Randon › Rue Mortillet › n° 10

10 Rue Mortillet, Grenoble

Vendu 206 005 € (4 120 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1931 · CP 3810021 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 103 778 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +11 %Rue Mortillet3 407 €/m² 91 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %Île Verte-Maréchal Randon3 273 €/m² 553 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +13 %Grenoble3 354 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 91 ventes dans la rue

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Calée sur 831 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AX0123

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1931

NIVEAUX5

LOGEMENTS12

Dernière vente : 4 120 €/m² en 2021 · +21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Mortillet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 289 € À 4 120 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/09/2021 n° 10 · Appartement · 3 p. 09/09/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 206 005 €4 120 €/m² 4 120 €

01/08/2017 n° 10 · Appartement · 3 p. 01/08/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 188 900 €3 778 €/m² 3 778 €

28/07/2014 n° 10 · Appartement · 2 p. 28/07/2014 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 87 000 €2 289 €/m² 2 289 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Mortillet, numéro par numéro

29 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 n° 12 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−9 %3 102 €/m²Appt 72 m² · 4 ventes · 2025 n° 1 B−13 %2 968 €/m²Appt 108 m² · 10 ventes · 2020 n° 3+20 %4 092 €/m²Maison 120 m² · vendu 2016 n° 5 B+12 %3 802 €/m²Appt 25 m² · 4 ventes · 2025 n° 7−24 %2 589 €/m²Appt 141 m² · vendu 2022 n° 13−47 %1 800 €/m²Appt 50 m² · vendu 2021

RUE MORTILLETMÉDIANE DE LA RUE 3 407 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−4 %3 254 €/m²Appt 180 m² · 2 ventes · 2022 n° 4+0 %3 414 €/m²Appt 44 m² · 4 ventes · 2026 n° 6 B−10 %3 071 €/m²Appt 42 m² · vendu 2021

n° 10VOUS ÊTES ICI3 778 €/m²3 ventes · dernière 2021

n° 12−4 %3 282 €/m²Appt 39 m² · vendu 2021 n° 14+2 %3 485 €/m²Appt 30 m² · 3 ventes · 2026 n° 18+40 %4 761 €/m²Maison 88 m² · vendu 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 29 adresses vendues Rue Mortillet →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 800 € 6 200 € ▲ VENTE 2021 ICI · 4 120 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 RUE MORTILLET 39 m² 127 998 € 3 282 €

14 RUE MORTILLET 33 m² 115 005 € 3 485 €

14 RUE MORTILLET 30 m² 118 740 € 3 958 €

13 RUE MORTILLET 50 m² 90 000 € 1 800 €

6 B RUE MORTILLET 42 m² 128 982 € 3 071 €

7 RUE MORTILLET 141 m² 365 049 € 2 589 €

9 AV MAL RANDON 69 m² 234 531 € 3 399 €

9 AV MAL RANDON 67 m² 285 018 € 4 254 €

9 AV MAL RANDON 63 m² 230 706 € 3 662 €

4 RUE MORTILLET 22 m² 94 996 € 4 318 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 800 € à 6 200 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 104 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Mortillet

Fourchette courante2 714 – 3 905 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2026

Voir Rue de Mortillet ↗

Île Verte-Maréchal Randon

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune1ᵉ sur 68 quartiers

vs commune-2 %

Voir Île Verte-Maréchal Randon ↗

Grenoble

Tendance 3 ans-5 %

vs département+29 %

Rendement brut4.7 %

Voir Grenoble ↗

Isère

Rang de la commune84ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 206 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

648 €

50 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Mortillet91 ventes depuis 2014 · 3 407 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÎle Verte-Maréchal Randon553 ventes · 3 273 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 3 354 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Mortillet à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (4 120 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 831 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Mortillet a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/09/2021, appartement de 50 m² à 206 005 €, soit 4 120 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mortillet ?

Oui : 4 120 €/m² contre 3 407 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +21 %, et +68 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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