France › Grenoble › Île Verte-Saint-Roch › Rue Mortillet › n° 1

1 Rue Mortillet, Grenoble

Vendu 239 200 € (3 322 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 380002 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12 882 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue Mortillet3 407 €/m² 91 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Île Verte-Saint-Roch3 243 €/m² 570 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Grenoble3 514 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 91 ventes dans la rue

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Calée sur 681 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AX0127

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1972

NIVEAUX15

LOGEMENTS42

Dernière vente : 3 322 €/m² en 2025 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Mortillet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 394 € À 3 788 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/08/2025 n° 1 · Appartement · 3 p. 25/08/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 239 200 €3 322 €/m² 3 322 €

25/10/2023 n° 1 · Appartement · 4 p. 25/10/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 322 000 €3 788 €/m² 3 788 €

03/12/2021 n° 1 · Appartement · 4 p. 03/12/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 245 000 €2 882 €/m² 2 882 €

17/02/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 17/02/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 170 000 €2 394 €/m² 2 394 €

20/02/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 20/02/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 243 000 €3 375 €/m² 3 375 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Mortillet, numéro par numéro

29 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 1 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI2 882 €/m²5 ventes · dernière 2025

n° 1 B−13 %2 968 €/m²Appt 108 m² · 10 ventes · 2020 n° 3+20 %4 092 €/m²Maison 120 m² · vendu 2016 n° 5 B+12 %3 802 €/m²Appt 25 m² · 4 ventes · 2025 n° 7−24 %2 589 €/m²Appt 141 m² · vendu 2022 n° 13−47 %1 800 €/m²Appt 50 m² · vendu 2021

RUE MORTILLETMÉDIANE DE LA RUE 3 407 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−4 %3 254 €/m²Appt 180 m² · 2 ventes · 2022 n° 4+0 %3 414 €/m²Appt 44 m² · 4 ventes · 2026 n° 6 B−10 %3 071 €/m²Appt 42 m² · vendu 2021 n° 10+11 %3 778 €/m²Appt 50 m² · 3 ventes · 2021 n° 12−4 %3 282 €/m²Appt 39 m² · vendu 2021 n° 14+2 %3 485 €/m²Appt 30 m² · 3 ventes · 2026 n° 18+40 %4 761 €/m²Maison 88 m² · vendu 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 29 adresses vendues Rue Mortillet →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 800 € 4 964 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 322 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE MORTILLET 180 m² 626 760 € 3 482 €

5 B RUE MORTILLET 25 m² 77 000 € 3 080 €

5 B RUE MORTILLET 25 m² 99 000 € 3 960 €

8 RUE BIZANET 69 m² 182 988 € 2 652 €

8 RUE BIZANET 80 m² 309 040 € 3 863 €

4 RUE MORTILLET 22 m² 94 996 € 4 318 €

4 RUE MORTILLET 44 m² 140 008 € 3 182 €

7 RUE MORTILLET 141 m² 365 049 € 2 589 €

12 RUE BIZANET 45 m² 171 990 € 3 822 €

12 RUE BIZANET 33 m² 151 404 € 4 588 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 800 € à 4 964 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 148 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Mortillet

Fourchette courante2 714 – 3 905 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2026

Voir Rue de Mortillet ↗

Île Verte-Saint-Roch

Tendance 3 ans-11 %

Dans la commune3ᵉ sur 68 quartiers

vs commune-8 %

Voir Île Verte-Saint-Roch ↗

Grenoble

Tendance 3 ans-5 %

vs département+35 %

Rendement brut4.9 %

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Isère

Rang de la commune84ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,7 %

au prix de 239 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

933 €

72 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Mortillet91 ventes depuis 2014 · 3 407 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÎle Verte-Saint-Roch570 ventes · 3 243 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 3 514 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Mortillet à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 322 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 681 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Mortillet a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/08/2025, appartement de 72 m² à 239 200 €, soit 3 322 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mortillet ?

Non : 3 322 €/m² contre 3 407 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et +35 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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