France › Grenoble › Île Verte-Saint-Roch › Rue Eugene Delacroix › n° 16

16 Rue Eugene Delacroix, Grenoble

Vendu 156 500 € (2 566 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1964 · CP 3800022 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 162 957 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Eugene Delacroix3 270 €/m² 44 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Île Verte-Saint-Roch3 243 €/m² 570 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Grenoble3 078 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 44 ventes dans la rue

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Calée sur 1 036 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AY0063 + AY0064

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1964

NIVEAUX7

LOGEMENTS30

Dernière vente : 2 566 €/m² en 2025 · −22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue Eugene Delacroix

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 566 € À 3 143 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/08/2025 n° 16 · Appartement · 2 p. 27/08/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 156 500 €2 566 €/m² 2 566 €

03/02/2023 n° 16 · Appartement · 2 p. 03/02/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 136 000 €2 957 €/m² 2 957 €

22/06/2020 n° 16 · Appartement · 4 p. 22/06/2020 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 248 300 €3 143 €/m² 3 143 €

13/04/2018 n° 16 · Appartement · 5 p. 13/04/2018 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 370 300 €3 138 €/m² 3 138 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Eugene Delacroix, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10 n° 18 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−8 %2 996 €/m²Appt 39 m² · 4 ventes · 2020 n° 3−10 %2 942 €/m²Appt 105 m² · 20 ventes · 2023 n° 5+2 %3 325 €/m²Appt 100 m² · 3 ventes · 2026

RUE EUGENE DELACROIXMÉDIANE DE LA RUE 3 270 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+32 %4 308 €/m²Appt 87 m² · 5 ventes · 2020 n° 10−7 %3 047 €/m²Appt 128 m² · vendu 2025

n° 16VOUS ÊTES ICI2 957 €/m²4 ventes · dernière 2025

n° 18−14 %2 809 €/m²Appt 38 m² · 7 ventes · 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 666 € 6 541 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 566 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 B RUE AIMON DE CHISSE 89 m² 148 274 € 1 666 €

7 RUE AIMON DE CHISSE 112 m² 325 024 € 2 902 €

7 B RUE AIMON DE CHISSE 38 m² 120 004 € 3 158 €

7 RUE AIMON DE CHISSE 140 m² 399 980 € 2 857 €

7 B RUE AIMON DE CHISSE 38 m² 120 004 € 3 158 €

7 B RUE AIMON DE CHISSE 47 m² 140 013 € 2 979 €

7 B RUE AIMON DE CHISSE 38 m² 107 502 € 2 829 €

7 B RUE AIMON DE CHISSE 38 m² 123 994 € 3 263 €

3 PL DU DOCTEUR GIRARD 45 m² 130 005 € 2 889 €

3 PL DU DOCTEUR GIRARD 63 m² 160 020 € 2 540 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 666 € à 6 541 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 83 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Eugène Delacroix

Fourchette courante2 666 – 3 302 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2026

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Île Verte-Saint-Roch

Tendance 3 ans-11 %

Dans la commune3ᵉ sur 68 quartiers

vs commune+5 %

Voir Île Verte-Saint-Roch ↗

Grenoble

Tendance 3 ans-5 %

vs département+18 %

Rendement brut5.2 %

Voir Grenoble ↗

Isère

Rang de la commune84ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,1 %

au prix de 157 k€

NET (EST.)

4,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

790 €

61 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue Eugene Delacroix44 ventes depuis 2014 · 3 270 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÎle Verte-Saint-Roch570 ventes · 3 243 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 3 078 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Eugene Delacroix à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 566 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 036 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Eugene Delacroix a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/08/2025, appartement de 61 m² à 156 500 €, soit 2 566 €/m².

Est-ce cher pour Rue Eugene Delacroix ?

Non : 2 566 €/m² contre 3 270 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -22 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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