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France › Grenoble › Gabriel Péri › Rue des Arts › n° 17

17 Rue des Arts, Grenoble

Vendu 53 680 € (3 834 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 3800012 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 17 Rue des Arts, 38000 Grenoblecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 173 834 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +12 %Rue des Arts3 416 €/m² 101 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +44 %Gabriel Péri2 661 €/m² 979 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +32 %Grenoble2 911 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 101 ventes dans la rue
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Calée sur 3 578 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CL0016
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX3
LOGEMENTS5
Dernière vente : 3 834 €/m² en 2025 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue des Arts

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 156 € À 5 030 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/05/2025 n° 17 · Appartement · 1 p. 06/05/2025 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 53 680 €3 834 €/m² 3 834 €
18/06/2019 n° 17 · Appartement · 1 p. 18/06/2019 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 70 420 €5 030 €/m² 5 030 €
28/08/2015 n° 17 · Appartement · 1 p. 28/08/2015 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 101 000 €3 156 €/m² 3 156 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 673 € 4 546 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 834 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE DES ARTS 28 m² 105 000 € 3 750 €
10 RUE DES ARTS 16 m² 60 000 € 3 750 €
10 RUE DES ARTS 54 m² 111 996 € 2 074 €
10 RUE DES ARTS 36 m² 136 008 € 3 778 €
10 RUE DES ARTS 35 m² 107 485 € 3 071 €
17 B RUE DES ARTS 55 m² 92 015 € 1 673 €
17 B RUE DES ARTS 48 m² 129 984 € 2 708 €
17 B RUE DES ARTS 40 m² 99 000 € 2 475 €
17 B RUE DES ARTS 20 m² 62 000 € 3 100 €
17 B RUE DES ARTS 60 m² 149 400 € 2 490 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 673 € à 4 546 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 27 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Arts
Fourchette courante2 486 – 3 856 €/m²
vs commune+16 %
Dernière vente2026
Voir Rue des Arts ↗
Gabriel Péri
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune18ᵉ sur 68 quartiers
vs commune-9 %
Voir Gabriel Péri ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département+12 %
Rendement brut3.7 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune84ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 54 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
181 €
14 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue des Arts101 ventes depuis 2014 · 3 416 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGabriel Péri979 ventes · 2 661 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 911 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue des Arts à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 834 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 578 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue des Arts a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/05/2025, appartement de 14 m² à 53 680 €, soit 3 834 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Arts ?

Oui : 3 834 €/m² contre 3 416 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et +56 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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