France › Grenoble › Foch Est › Rue de Stalingrad › n° 30

30 Rue de Stalingrad, Grenoble

Vendu 200 000 € (2 222 €/m²) en 2025 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1962 · CP 381001 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 30 Rue de Stalingrad, 38100 Grenoblecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 302 222 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Rue de Stalingrad2 191 €/m² 666 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Foch Est2 424 €/m² 668 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Grenoble2 541 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 2 888 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles DN0025 + AB0142 + DN0024

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1962

NIVEAUX7

LOGEMENTS22

Dernière vente : 2 222 €/m² en 2025 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Rue de Stalingrad

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 493 € À 5 419 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/11/2025 n° 30 · Appartement · 4 p. 05/11/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 200 000 €2 222 €/m² 2 222 €

08/04/2025 n° 30 · Appartement · 4 p. 08/04/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 135 000 €1 517 €/m² 1 517 €

06/12/2024 n° 30 · Appartement · 4 p. 06/12/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 240 780 €3 048 €/m² 3 048 €

06/12/2022 n° 30 · Appartement · 4 p. 06/12/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 176 000 €2 286 €/m² 2 286 €

02/12/2022 n° 30 · Appartement · 2 p. 02/12/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 233 000 €5 419 €/m² 5 419 €

17/11/2022 n° 30 · Appartement · 2 p. 17/11/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 115 000 €2 091 €/m² 2 091 €

19/08/2022 n° 30 · Appartement · 1 p. 19/08/2022 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 46 700 €2 030 €/m² 2 030 €

19/05/2022 n° 30 · Appartement · 1 p. 19/05/2022 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 42 000 €1 826 €/m² 1 826 €

18/10/2021 n° 30 · Appartement · 1 p. 18/10/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 75 000 €2 778 €/m² 2 778 €

01/04/2019 n° 30 · Appartement · 3 p. 01/04/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 103 000 €1 493 €/m² 1 493 €

08/03/2019 n° 30 · Appartement · 4 p. 08/03/2019 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 176 910 €2 239 €/m² 2 239 €

22/02/2016 n° 30 · Appartement · 2 p. 22/02/2016 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 98 500 €1 858 €/m² 1 858 €

01/12/2015 n° 30 · Appartement · 3 p. 01/12/2015 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 201 000 €2 258 €/m² 2 258 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Rue de Stalingrad, numéro par numéro

85 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 26 n° 31 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 21+80 %3 936 €/m²Maison 110 m² · vendu 2020 n° 23−18 %1 800 €/m²Appt 74 m² · 11 ventes · 2026 n° 25 B−32 %1 500 €/m²Appt 40 m² · 9 ventes · 2026 n° 31+91 %4 185 €/m²Maison 132 m² · vendu 2025 n° 33−3 %2 127 €/m²Appt 72 m² · 10 ventes · 2025 n° 35+44 %3 157 €/m²Appt 47 m² · 18 ventes · 2025 n° 41+4 %2 275 €/m²Appt 80 m² · 6 ventes · 2024

RUE DE STALINGRADMÉDIANE DE LA RUE 2 191 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 20−4 %2 100 €/m²Appt 51 m² · 9 ventes · 2023 n° 22+8 %2 356 €/m²Appt 61 m² · vendu 2024 n° 24−4 %2 103 €/m²Appt 65 m² · 6 ventes · 2024 n° 26+7 %2 338 €/m²Appt 77 m² · 7 ventes · 2025

n° 30VOUS ÊTES ICI2 222 €/m²13 ventes · dernière 2025

n° 36+49 %3 266 €/m²Appt 25 m² · 6 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 85 adresses vendues Rue de Stalingrad →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 714 € 3 855 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 222 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

33 RUE DE STALINGRAD 68 m² 184 348 € 2 711 €

33 RUE DE STALINGRAD 55 m² 103 015 € 1 873 €

33 RUE DE STALINGRAD 72 m² 123 408 € 1 714 €

33 RUE DE STALINGRAD 72 m² 245 016 € 3 403 €

33 RUE DE STALINGRAD 72 m² 200 016 € 2 778 €

33 RUE DE STALINGRAD 72 m² 193 536 € 2 688 €

13 RUE DE STALINGRAD 46 m² 118 358 € 2 573 €

35 RUE DE STALINGRAD 47 m² 121 495 € 2 585 €

35 RUE DE STALINGRAD 66 m² 215 820 € 3 270 €

18 RUE ELISEE RECLUS 68 m² 170 000 € 2 500 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 714 € à 3 855 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 55 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Stalingrad

Fourchette courante1 859 – 2 712 €/m²

vs commune-13 %

Dernière vente2026

Voir Rue de Stalingrad ↗

Foch Est

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune30ᵉ sur 68 quartiers

vs commune-5 %

Voir Foch Est ↗

Grenoble

Tendance 3 ans-5 %

vs département-3 %

Rendement brut6.8 %

Voir Grenoble ↗

Isère

Rang de la commune84ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7 %

au prix de 200 k€

NET (EST.)

5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 166 €

90 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUERue de Stalingrad666 ventes depuis 2014 · 2 191 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFoch Est668 ventes · 2 424 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 541 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue de Stalingrad à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 222 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 888 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue de Stalingrad a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/11/2025, appartement de 90 m² à 200 000 €, soit 2 222 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Stalingrad ?

Oui : 2 222 €/m² contre 2 191 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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