France › Grenoble › Berriat-Ampère › Rue Danton › n° 8

8 Rue Danton, Grenoble

Vendu 72 500 € (2 071 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 3800021 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 82 143 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue Danton2 636 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Berriat-Ampère2 460 €/m² 858 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Grenoble2 572 €/m² 35 610 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

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Calée sur 2 793 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle IR0112

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1920

NIVEAUX3

LOGEMENTS6

Dernière vente : 2 071 €/m² en 2025 · −21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Danton

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 071 € À 2 636 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

08/07/2025 n° 8 · Appartement · 1 p. 08/07/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 72 500 €2 071 €/m² 2 071 €

30/10/2023 n° 8 · Appartement · 1 p. 30/10/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 87 000 €2 636 €/m² 2 636 €

04/04/2017 n° 8 · Appartement · 1 p. 04/04/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 75 000 €2 143 €/m² 2 143 €

04/11/2015 n° 8 · Appartement · 1 p. 04/11/2015 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 79 000 €2 394 €/m² 2 394 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Danton, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 10 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−3 %2 551 €/m²Appt 33 m² · 3 ventes · 2018

RUE DANTONMÉDIANE DE LA RUE 2 636 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2 A+94 %5 109 €/m²Maison 60 m² · vendu 2024 n° 4−55 %1 189 €/m²Appt 76 m² · 2 ventes · 2020 n° 6−45 %1 452 €/m²Appt 42 m² · 3 ventes · 2018

n° 8VOUS ÊTES ICI2 143 €/m²4 ventes · dernière 2025

n° 10+83 %4 831 €/m²Maison 89 m² · vendu 2018 n° 10 B−23 %2 042 €/m²Appt 48 m² · 2 ventes · 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 327 € 4 848 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 071 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RUE TREBOUTTE 20 m² 64 500 € 3 225 €

1 B RUE SULLY 50 m² 130 000 € 2 600 €

24 RUE DES TOURNELLES 27 m² 52 002 € 1 926 €

8 B RUE MOZART 52 m² 147 004 € 2 827 €

9 B RUE SULLY 71 m² 227 342 € 3 202 €

9 B RUE SULLY 30 m² 56 190 € 1 873 €

9 RUE SULLY 114 m² 151 278 € 1 327 €

18 RUE MOZART 75 m² 215 025 € 2 867 €

18 RUE MOZART 37 m² 86 987 € 2 351 €

18 RUE MOZART 60 m² 139 980 € 2 333 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 327 € à 4 848 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 79 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Danton

Ventes sur la voie2

Voir Rue Danton ↗

Berriat-Ampère

Tendance 3 ans-11 %

Dans la commune28ᵉ sur 67 quartiers

vs commune-4 %

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Grenoble

Tendance 3 ans-5 %

vs département-2 %

Rendement brut5.6 %

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Isère

Rang de la commune80ᵉ sur 160

Tendance 3 ans-2 %

Communes typiques2 086 – 3 303 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,5 %

au prix de 73 k€

NET (EST.)

5,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

453 €

35 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Danton16 ventes depuis 2014 · 2 636 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBerriat-Ampère858 ventes · 2 460 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble35 610 ventes · 2 572 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Danton à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 071 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 793 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Danton a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/07/2025, appartement de 35 m² à 72 500 €, soit 2 071 €/m².

Est-ce cher pour Rue Danton ?

Non : 2 071 €/m² contre 2 636 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -21 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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