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France › Grenoble › Bajatière Est › Rue Sully › n° 1 B

1 B Rue Sully, Grenoble

Vendu 130 000 € (2 600 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1934 · CP 3810010 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1 B2 545 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Sully2 901 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +21 %Bajatière Est2 107 €/m² 507 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Grenoble2 382 €/m² 36 743 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 1 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue
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Calée sur 1 766 ventes comparables à moins de 88 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IR0097
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1934
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
Dernière vente : 2 600 €/m² en 2022 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 B Rue Sully

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 320 € À 2 600 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/04/2022 n° 1 B · Appartement · 2 p. 27/04/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 130 000 €2 600 €/m² 2 600 €
04/12/2020 n° 1 B · Appartement · 1 p. 04/12/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 84 000 €2 545 €/m² 2 545 €
27/02/2015 n° 1 B · Appartement · 2 p. 27/02/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 116 000 €2 320 €/m² 2 320 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Sully, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 8 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1 BVOUS ÊTES ICI2 545 €/m²3 ventes · dernière 2022
n° 9−10 %2 625 €/m²Appt 114 m² · 5 ventes · 2022n° 9 B+4 %3 026 €/m²Appt 35 m² · 4 ventes · 2026n° 19+21 %3 523 €/m²Appt 88 m² · vendu 2015
RUE SULLYMÉDIANE DE LA RUE 2 901 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 8+27 %3 689 €/m²Maison 70 m² · vendu 2020n° 12+48 %4 286 €/m²Maison 99 m² · vendu 2026n° 22+42 %4 124 €/m²Maison 76 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
982 € 4 420 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 600 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
34 RUE MAURICE BARRES 69 m² 189 957 € 2 753 €
36 RUE MAURICE BARRES 61 m² 196 115 € 3 215 €
34 RUE MAURICE BARRES 36 m² 122 004 € 3 389 €
23 RUE MAURICE BARRES 78 m² 249 990 € 3 205 €
45 B AV JEAN PERROT 55 m² 54 010 € 982 €
20 CHE VIEUX DIT PERRIN 68 m² 139 944 € 2 058 €
24 CHE VIEUX DIT PERRIN 68 m² 120 020 € 1 765 €
16 CHE VIEUX DIT PERRIN 68 m² 105 128 € 1 546 €
18 CHE VIEUX DIT PERRIN 68 m² 96 968 € 1 426 €
22 CHE VIEUX DIT PERRIN 69 m² 139 587 € 2 023 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 982 € à 4 420 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 151 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Leroy
Ventes sur la voie0
Voir Rue Leroy ↗
Bajatière Est
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune49ᵉ sur 67 quartiers
vs commune-12 %
Voir Bajatière Est ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département-9 %
Rendement brut6 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune83ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 130 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
648 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 B ?

LA RUERue Sully16 ventes depuis 2014 · 2 901 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBajatière Est507 ventes · 2 107 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 743 ventes · 2 382 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 1 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 B Rue Sully à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 600 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 766 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 B Rue Sully a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/04/2022, appartement de 50 m² à 130 000 €, soit 2 600 €/m².

Est-ce cher pour Rue Sully ?

Non : 2 600 €/m² contre 2 901 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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