France › Grenoble › Berriat-Ampère › Rue Danton › n° 10

10 Rue Danton, Grenoble

Vendu 430 000 € (4 831 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1928 · CP 3800083 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 104 831 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +83 %Rue Danton2 636 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +42 %Berriat-Ampère3 393 €/m² 858 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +43 %Grenoble3 370 €/m² 35 610 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

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Calée sur 58 ventes comparables à moins de 50 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles IR0109 + IR0110

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1928

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN269 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 4 831 €/m² en 2018 · +83 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Danton

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

31/08/2018 n° 10 · Maison · 3 p. 31/08/2018 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 430 000 €4 831 €/m² 4 831 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Danton, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8 n° 10 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−3 %2 551 €/m²Appt 33 m² · 3 ventes · 2018

RUE DANTONMÉDIANE DE LA RUE 2 636 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2 A+94 %5 109 €/m²Maison 60 m² · vendu 2024 n° 4−55 %1 189 €/m²Appt 76 m² · 2 ventes · 2020 n° 6−45 %1 452 €/m²Appt 42 m² · 3 ventes · 2018 n° 8−14 %2 268 €/m²Appt 35 m² · 4 ventes · 2025

n° 10VOUS ÊTES ICI4 831 €/m²1 vente · dernière 2018

n° 10 B−23 %2 042 €/m²Appt 48 m² · 2 ventes · 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

648 € 5 999 € ▲ VENTE 2018 ICI · 4 831 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 A RUE DANTON 60 m² 306 540 € 5 109 €

8 RUE DES TOURNELLES 79 m² 264 018 € 3 342 €

14 RUE DES TOURNELLES 85 m² 340 000 € 4 000 €

14 RUE DES TOURNELLES 85 m² 276 760 € 3 256 €

20 RUE PARMENTIER 25 m² 89 000 € 3 560 €

7 RUE GEORGES BIZET 110 m² 473 990 € 4 309 €

2 B RUE BOUCHER-DE-PERTHES 54 m² 109 998 € 2 037 €

20 B RUE BUFFON 81 m² 300 024 € 3 704 €

2 B RUE MOZART 168 m² 534 912 € 3 184 €

77 RUE NICOLAS CHORIER 112 m² 410 592 € 3 666 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 648 € à 5 999 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 224 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Danton

Ventes sur la voie1

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Berriat-Ampère

Tendance 3 ans-13 %

Dans la commune19ᵉ sur 67 quartiers

vs commune+1 %

Voir Berriat-Ampère ↗

Grenoble

Tendance 3 ans-3 %

vs département+22 %

Rendement brut4.3 %

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Isère

Rang de la commune56ᵉ sur 403

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques2 248 – 3 136 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,2 %

au prix de 430 k€

NET (EST.)

2,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 164 €

89 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

31 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Danton16 ventes depuis 2014 · 2 636 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBerriat-Ampère858 ventes · 3 393 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble35 610 ventes · 3 370 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Danton à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (4 831 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 58 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Danton a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 31/08/2018, maison de 89 m² à 430 000 €, soit 4 831 €/m².

Est-ce cher pour Rue Danton ?

Oui : 4 831 €/m² contre 2 636 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +83 %, et +93 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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