CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Grenoble › Bajatière Est › Rue Sully › n° 9 B

9 B Rue Sully, Grenoble

Vendu 119 300 € (3 409 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1933 · CP 3810018 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 9 B2 850 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Sully2 901 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +35 %Bajatière Est2 107 €/m² 507 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +20 %Grenoble2 384 €/m² 36 743 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 9 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 648 ventes comparables à moins de 60 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle IR0095
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1933
NIVEAUX5
LOGEMENTS13
Dernière vente : 3 409 €/m² en 2026 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 B Rue Sully

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 873 € À 3 409 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/01/2026 n° 9 B · Appartement · 2 p. 19/01/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 119 300 €3 409 €/m² 3 409 €
30/07/2025 n° 9 B · Appartement · 1 p. 30/07/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 56 186 €1 873 €/m² 1 873 €
28/10/2022 n° 9 B · Appartement · 3 p. 28/10/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 227 375 €3 202 €/m² 3 202 €
02/09/2016 n° 9 B · Appartement · 2 p. 02/09/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 114 000 €2 850 €/m² 2 850 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Sully, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9n° 12 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1 B−12 %2 545 €/m²Appt 50 m² · 3 ventes · 2022n° 9−10 %2 625 €/m²Appt 114 m² · 5 ventes · 2022
n° 9 BVOUS ÊTES ICI2 850 €/m²4 ventes · dernière 2026
n° 19+21 %3 523 €/m²Appt 88 m² · vendu 2015
RUE SULLYMÉDIANE DE LA RUE 2 901 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 8+27 %3 689 €/m²Maison 70 m² · vendu 2020n° 12+48 %4 286 €/m²Maison 99 m² · vendu 2026n° 22+42 %4 124 €/m²Maison 76 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
931 € 4 063 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 409 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 CHE VIEUX DIT PERRIN 68 m² 105 128 € 1 546 €
20 CHE VIEUX DIT PERRIN 56 m² 114 128 € 2 038 €
20 CHE VIEUX DIT PERRIN 68 m² 139 944 € 2 058 €
24 CHE VIEUX DIT PERRIN 68 m² 114 988 € 1 691 €
26 CHE VIEUX DIT PERRIN 56 m² 126 056 € 2 251 €
22 CHE VIEUX DIT PERRIN 69 m² 139 587 € 2 023 €
22 CHE VIEUX DIT PERRIN 68 m² 94 996 € 1 397 €
18 CHE VIEUX DIT PERRIN 68 m² 96 968 € 1 426 €
24 CHE VIEUX DIT PERRIN 68 m² 120 020 € 1 765 €
27 CHE VIEUX DIT PERRIN 96 m² 228 000 € 2 375 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 931 € à 4 063 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 126 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Leroy
Ventes sur la voie0
Voir Rue Leroy ↗
Bajatière Est
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune49ᵉ sur 67 quartiers
vs commune-12 %
Voir Bajatière Est ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département-8 %
Rendement brut5.5 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune83ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 119 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
453 €
35 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 B ?

LA RUERue Sully16 ventes depuis 2014 · 2 901 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBajatière Est507 ventes · 2 107 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 743 ventes · 2 384 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 9 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 B Rue Sully à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 409 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 648 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 B Rue Sully a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/01/2026, appartement de 35 m² à 119 300 €, soit 3 409 €/m².

Est-ce cher pour Rue Sully ?

Oui : 3 409 €/m² contre 2 901 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +18 %, et +36 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien