France › Grenoble › Rondeau-Libération › Rue Bleriot › n° 2

2 Rue Bleriot, Grenoble

Vendu 112 000 € (1 672 €/m²) en 2023 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1956 · CP 381002 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 730 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Rue Bleriot1 701 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Rondeau-Libération1 945 €/m² 575 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Grenoble1 973 €/m² 35 610 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 138 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles HP0023 + BH0387

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1956

NIVEAUX5

LOGEMENTS16

Dernière vente : 1 672 €/m² en 2023 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Bleriot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 740 € À 2 222 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/04/2023 n° 2 · Appartement · 4 p. 19/04/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 112 000 €1 672 €/m² 1 672 €

17/03/2022 n° 2 · Appartement · 4 p. 17/03/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 109 000 €1 730 €/m² 1 730 €

27/11/2020 n° 2 · Appartement · 4 p. 27/11/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 112 000 €1 778 €/m² 1 778 €

23/10/2020 n° 2 · Appartement · 4 p. 23/10/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 130 000 €2 063 €/m² 2 063 €

17/10/2019 n° 2 · Appartement · 4 p. 17/10/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 110 000 €1 719 €/m² 1 719 €

25/07/2019 n° 2 · Appartement 25/07/2019 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 91 000 €740 €/m² 740 €

28/05/2015 n° 2 · Appartement · 4 p. 28/05/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 140 000 €2 222 €/m² 2 222 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue Bleriot, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+78 %3 026 €/m²Maison 195 m² · vendu 2022 n° 11+7 %1 828 €/m²Appt 46 m² · 13 ventes · 2025

RUE BLERIOTMÉDIANE DE LA RUE 1 701 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI1 730 €/m²7 ventes · dernière 2023

n° 4+4 %1 765 €/m²Maison 132 m² · vendu 2015 n° 14+50 %2 559 €/m²Maison 170 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 446 € 2 813 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 672 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 B ALL DE L ECOLE VAUCANSON 99 m² 257 004 € 2 596 €

13 ALL DE L ECOLE VAUCANSON 83 m² 187 165 € 2 255 €

11 B ALL DE L ECOLE VAUCANSON 66 m² 170 412 € 2 582 €

11 B ALL DE L ECOLE VAUCANSON 65 m² 170 040 € 2 616 €

13 ALL DE L ECOLE VAUCANSON 83 m² 193 307 € 2 329 €

11 ALL DE L ECOLE VAUCANSON 83 m² 227 503 € 2 741 €

13 ALL DE L ECOLE VAUCANSON 80 m² 205 040 € 2 563 €

11 B ALL DE L ECOLE VAUCANSON 63 m² 148 995 € 2 365 €

11 B ALL DE L ECOLE VAUCANSON 100 m² 263 700 € 2 637 €

11 B ALL DE L ECOLE VAUCANSON 48 m² 135 024 € 2 813 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 446 € à 2 813 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 127 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Blériot

Fourchette courante1 551 – 1 990 €/m²

vs commune-18 %

Dernière vente2025

Voir Rue Blériot ↗

Rondeau-Libération

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune53ᵉ sur 67 quartiers

vs commune-1 %

Voir Rondeau-Libération ↗

Grenoble

Tendance 3 ans-5 %

vs département-25 %

Rendement brut8.8 %

Voir Grenoble ↗

Isère

Rang de la commune80ᵉ sur 160

Tendance 3 ans-2 %

Communes typiques2 086 – 3 303 €/m²

Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,3 %

au prix de 112 k€

NET (EST.)

6,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

868 €

67 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Bleriot23 ventes depuis 2014 · 1 701 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRondeau-Libération575 ventes · 1 945 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble35 610 ventes · 1 973 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Bleriot à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 672 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 138 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Bleriot a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/04/2023, appartement de 67 m² à 112 000 €, soit 1 672 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bleriot ?

Non : 1 672 €/m² contre 1 701 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -2 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 2 Rue Bleriot