France › Grenoble › Abry › Rue Andre Abry › n° 1

1 Rue Andre Abry, Grenoble

Vendu 128 000 € (2 065 €/m²) en 2026 · 60 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1958 · CP 3800014 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 547 €/m² 60 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue Andre Abry1 814 €/m² 82 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %Abry1 945 €/m² 681 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Grenoble1 819 €/m² 36 743 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 82 ventes dans la rue

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Calée sur 862 ventes comparables à moins de 62 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles HN0023 + HN0018

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1958

NIVEAUX8

LOGEMENTS157

Dernière vente : 2 065 €/m² en 2026 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Andre Abry

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 019 € À 2 096 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/04/2026 n° 1 · Appartement · 4 p. 24/04/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 128 000 €2 065 €/m² 2 065 €

10/03/2026 n° 1 · Appartement · 4 p. 10/03/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 129 250 €2 052 €/m² 2 052 €

19/02/2025 n° 1 · Appartement · 4 p. 19/02/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 113 000 €1 794 €/m² 1 794 €

02/10/2024 n° 1 · Appartement · 4 p. 02/10/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 88 000 €1 419 €/m² 1 419 €

29/08/2024 n° 1 · Appartement · 4 p. 29/08/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 110 000 €1 746 €/m² 1 746 €

30/01/2023 n° 1 · Appartement · 4 p. 30/01/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 110 000 €1 746 €/m² 1 746 €

02/11/2022 n° 1 · Appartement · 4 p. 02/11/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 126 350 €2 038 €/m² 2 038 €

25/07/2022 n° 1 · Appartement · 4 p. 25/07/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 106 000 €1 683 €/m² 1 683 €

03/12/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 03/12/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 88 500 €1 702 €/m² 1 702 €

01/10/2020 n° 1 · Appartement · 4 p. 01/10/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 115 000 €1 855 €/m² 1 855 €

10/09/2020 n° 1 · Appartement · 4 p. 10/09/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 96 000 €1 548 €/m² 1 548 €

18/08/2020 n° 1 · Appartement · 4 p. 18/08/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 106 000 €1 683 €/m² 1 683 €

06/07/2020 n° 1 · Appartement · 4 p. 06/07/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 103 550 €1 670 €/m² 1 670 €

04/06/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 04/06/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 87 000 €1 673 €/m² 1 673 €

13/02/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 13/02/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 85 000 €1 635 €/m² 1 635 €

15/11/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 15/11/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 90 000 €1 698 €/m² 1 698 €

25/10/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 25/10/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 83 700 €1 610 €/m² 1 610 €

17/10/2019 n° 1 · Appartement · 4 p. 17/10/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 122 500 €1 944 €/m² 1 944 €

18/09/2019 n° 1 · Appartement · 4 p. 18/09/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 70 000 €1 111 €/m² 1 111 €

30/08/2019 n° 1 · Appartement · 4 p. 30/08/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 110 000 €1 746 €/m² 1 746 €

04/07/2019 n° 1 · Appartement · 4 p. 04/07/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 78 500 €1 266 €/m² 1 266 €

24/06/2019 n° 1 · Appartement · 4 p. 24/06/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 83 000 €1 317 €/m² 1 317 €

27/05/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 27/05/2019 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 80 000 €1 569 €/m² 1 569 €

09/04/2019 n° 1 · Appartement · 4 p. 09/04/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 86 200 €1 368 €/m² 1 368 €

09/04/2019 n° 1 · Appartement · 4 p. 09/04/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 130 416 €2 070 €/m² 2 070 €

12/02/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 12/02/2019 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 53 000 €1 039 €/m² 1 039 €

29/01/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 29/01/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 53 000 €1 019 €/m² 1 019 €

11/10/2018 n° 1 · Appartement · 4 p. 11/10/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 102 000 €1 619 €/m² 1 619 €

13/04/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 13/04/2018 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 70 000 €1 373 €/m² 1 373 €

30/03/2018 n° 1 · Appartement · 4 p. 30/03/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 105 000 €1 694 €/m² 1 694 €

19/12/2017 n° 1 · Appartement · 3 p. 19/12/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 64 500 €1 217 €/m² 1 217 €

18/10/2017 n° 1 · Appartement · 3 p. 18/10/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 61 800 €1 166 €/m² 1 166 €

17/10/2017 n° 1 · Appartement · 4 p. 17/10/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 87 000 €1 359 €/m² 1 359 €

09/10/2017 n° 1 · Appartement · 3 p. 09/10/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 70 000 €1 321 €/m² 1 321 €

11/09/2017 n° 1 · Appartement · 4 p. 11/09/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 79 000 €1 254 €/m² 1 254 €

17/07/2017 n° 1 · Appartement · 3 p. 17/07/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 99 000 €1 547 €/m² 1 547 €

23/05/2017 n° 1 · Appartement · 3 p. 23/05/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 86 000 €1 623 €/m² 1 623 €

17/03/2017 n° 1 · Appartement · 3 p. 17/03/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 62 000 €1 192 €/m² 1 192 €

21/02/2017 n° 1 · Appartement · 3 p. 21/02/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 96 800 €1 793 €/m² 1 793 €

03/02/2017 n° 1 · Appartement · 4 p. 03/02/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 77 500 €1 230 €/m² 1 230 €

22/12/2016 n° 1 · Appartement · 3 p. 22/12/2016 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 107 000 €2 019 €/m² 2 019 €

14/11/2016 n° 1 · Appartement · 3 p. 14/11/2016 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 76 889 €1 451 €/m² 1 451 €

21/07/2016 n° 1 · Appartement · 3 p. 21/07/2016 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 95 000 €1 827 €/m² 1 827 €

24/05/2016 n° 1 · Appartement · 3 p. 24/05/2016 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 60 000 €1 154 €/m² 1 154 €

15/03/2016 n° 1 · Appartement · 3 p. 15/03/2016 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 95 000 €1 792 €/m² 1 792 €

08/03/2016 n° 1 · Appartement · 3 p. 08/03/2016 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 59 400 €1 165 €/m² 1 165 €

12/02/2016 n° 1 · Appartement · 4 p. 12/02/2016 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 67 000 €1 264 €/m² 1 264 €

18/01/2016 n° 1 · Appartement · 4 p. 18/01/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 82 000 €1 302 €/m² 1 302 €

15/12/2015 n° 1 · Appartement · 4 p. 15/12/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 91 000 €1 422 €/m² 1 422 €

07/10/2015 n° 1 · Appartement · 4 p. 07/10/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 89 000 €1 435 €/m² 1 435 €

20/08/2015 n° 1 · Appartement · 4 p. 20/08/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 133 090 €2 080 €/m² 2 080 €

31/07/2015 n° 1 · Appartement · 4 p. 31/07/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 105 000 €1 667 €/m² 1 667 €

24/07/2015 n° 1 · Appartement · 3 p. 24/07/2015 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 109 000 €2 096 €/m² 2 096 €

01/07/2015 n° 1 · Appartement · 4 p. 01/07/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 85 000 €1 349 €/m² 1 349 €

29/01/2015 n° 1 · Appartement · 3 p. 29/01/2015 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 75 000 €1 415 €/m² 1 415 €

07/10/2014 n° 1 · Appartement · 3 p. 07/10/2014 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 69 500 €1 287 €/m² 1 287 €

14/04/2014 n° 1 · Appartement · 4 p. 14/04/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 103 000 €1 635 €/m² 1 635 €

29/01/2014 n° 1 · Appartement · 3 p. 29/01/2014 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 62 400 €1 200 €/m² 1 200 €

23/01/2014 n° 1 · Appartement · 3 p. 23/01/2014 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 85 600 €1 678 €/m² 1 678 €

03/01/2014 n° 1 · Appartement · 3 p. 03/01/2014 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 67 560 €1 251 €/m² 1 251 €

Tri et filtres s'appliquent aux 60 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 60

Rue Andre Abry, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI1 547 €/m²60 ventes · dernière 2026

n° 3−1 %1 795 €/m²Appt 52 m² · 4 ventes · 2025 n° 5+42 %2 569 €/m²Appt 51 m² · vendu 2023 n° 7+13 %2 048 €/m²Appt 52 m² · 3 ventes · 2026 n° 9−7 %1 683 €/m²Appt 51 m² · 7 ventes · 2025 n° 13+6 %1 931 €/m²Appt 51 m² · 6 ventes · 2023 n° 15+11 %2 019 €/m²Appt 63 m² · 7 ventes · 2026

RUE ANDRE ABRYMÉDIANE DE LA RUE 1 814 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 12−5 %1 732 €/m²Appt 28 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 026 € 2 674 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 065 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

137 CRS LIBERATION - GEN DE GAULLE 52 m² 97 500 € 1 875 €

137 CRS LIBERATION - GEN DE GAULLE 102 m² 213 078 € 2 089 €

137 CRS LIBERATION - GEN DE GAULLE 85 m² 177 990 € 2 094 €

137 CRS LIBERATION - GEN DE GAULLE 104 m² 210 288 € 2 022 €

6 AV BEAUVERT 67 m² 175 004 € 2 612 €

2 AV BEAUVERT 53 m² 74 995 € 1 415 €

2 AV BEAUVERT 39 m² 85 488 € 2 192 €

2 AV BEAUVERT 53 m² 87 980 € 1 660 €

2 AV BEAUVERT 54 m² 63 018 € 1 167 €

2 AV BEAUVERT 53 m² 88 987 € 1 679 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 026 € à 2 674 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 121 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue André Abry

Fourchette courante1 589 – 1 972 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2026

Voir Rue André Abry ↗

Abry

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune53ᵉ sur 67 quartiers

vs commune+7 %

Voir Abry ↗

Grenoble

Tendance 3 ans-5 %

vs département-30 %

Rendement brut8.5 %

Voir Grenoble ↗

Isère

Rang de la commune83ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,5 %

au prix de 128 k€

NET (EST.)

5,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

803 €

62 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Andre Abry82 ventes depuis 2014 · 1 814 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAbry681 ventes · 1 945 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 743 ventes · 1 819 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Andre Abry à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 065 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 862 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Andre Abry a-t-il été vendu ?

60 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/04/2026, appartement de 62 m² à 128 000 €, soit 2 065 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Abry ?

Oui : 2 065 €/m² contre 1 814 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +14 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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