France › Grenoble › Abry › Avenue Beauvert › n° 6

6 Avenue Beauvert, Grenoble

Vendu 175 000 € (2 612 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 3800028 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 182 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +7 %Avenue Beauvert2 044 €/m² 113 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Abry1 945 €/m² 681 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +14 %Grenoble1 907 €/m² 35 610 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 113 ventes dans la rue

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Calée sur 606 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles HN0106 + HN0026

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1960

NIVEAUX1

LOGEMENTS—

Dernière vente : 2 612 €/m² en 2025 · +28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Avenue Beauvert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 418 € À 2 674 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/10/2025 n° 6 · Appartement · 4 p. 27/10/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 175 000 €2 612 €/m² 2 612 €

29/09/2025 n° 6 · Appartement · 4 p. 29/09/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 134 400 €2 036 €/m² 2 036 €

04/04/2025 n° 6 · Appartement · 3 p. 04/04/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 105 000 €2 019 €/m² 2 019 €

09/10/2023 n° 6 · Appartement · 4 p. 09/10/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 95 000 €1 418 €/m² 1 418 €

24/11/2022 n° 6 · Appartement · 4 p. 24/11/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 144 000 €2 182 €/m² 2 182 €

07/09/2022 n° 6 · Appartement · 4 p. 07/09/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 145 400 €2 203 €/m² 2 203 €

21/07/2022 n° 6 · Appartement · 4 p. 21/07/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 147 000 €2 227 €/m² 2 227 €

10/11/2021 n° 6 · Appartement · 4 p. 10/11/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 118 800 €1 800 €/m² 1 800 €

21/09/2021 n° 6 · Appartement · 3 p. 21/09/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 94 000 €1 774 €/m² 1 774 €

30/08/2021 n° 6 · Appartement · 4 p. 30/08/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 115 000 €1 742 €/m² 1 742 €

12/05/2021 n° 6 · Appartement · 1 p. 12/05/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 53 475 €2 674 €/m² 2 674 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Avenue Beauvert, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4

AVENUE BEAUVERTMÉDIANE DE LA RUE 2 044 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−8 %1 889 €/m²Appt 39 m² · 94 ventes · 2025 n° 4+3 %2 098 €/m²Appt 66 m² · 11 ventes · 2025

n° 6VOUS ÊTES ICI2 182 €/m²11 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 793 € 4 889 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 612 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

161 CRS LIBERATION - GEN DE GAULLE 79 m² 179 093 € 2 267 €

161 CRS LIBERATION - GEN DE GAULLE 82 m² 147 026 € 1 793 €

4 RUE CAPITAINE BELMONT 78 m² 164 034 € 2 103 €

4 B RUE CAPITAINE BELMONT 61 m² 172 020 € 2 820 €

4 RUE CAPITAINE BELMONT 86 m² 253 958 € 2 953 €

6 RUE CAPITAINE BELMONT 69 m² 150 006 € 2 174 €

4 RUE CAPITAINE BELMONT 77 m² 252 483 € 3 279 €

4 RUE CAPITAINE BELMONT 83 m² 240 036 € 2 892 €

4 B RUE CAPITAINE BELMONT 48 m² 144 480 € 3 010 €

6 RUE CAPITAINE BELMONT 68 m² 154 972 € 2 279 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 793 € à 4 889 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 59 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue de Beauvert

Fourchette courante1 577 – 2 123 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2025

Voir Avenue de Beauvert ↗

Abry

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune53ᵉ sur 67 quartiers

vs commune+2 %

Voir Abry ↗

Grenoble

Tendance 3 ans-5 %

vs département-27 %

Rendement brut6.9 %

Voir Grenoble ↗

Isère

Rang de la commune80ᵉ sur 160

Tendance 3 ans-2 %

Communes typiques2 086 – 3 303 €/m²

Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6 %

au prix de 175 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

868 €

67 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUEAvenue Beauvert113 ventes depuis 2014 · 2 044 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAbry681 ventes · 1 945 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble35 610 ventes · 1 907 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Avenue Beauvert à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 612 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 606 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Avenue Beauvert a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/10/2025, appartement de 67 m² à 175 000 €, soit 2 612 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Beauvert ?

Oui : 2 612 €/m² contre 2 044 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +28 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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