France › Grenoble › Jean Jaurès › Place Hubert Dubedout › n° 1

1 Place Hubert Dubedout, Grenoble

Name: 1 Place Hubert Dubedout, 38000 Grenoble
Address: 1 Place Hubert Dubedout, Grenoble, 38000, FR

Vendu 365 000 € (3 578 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1908 · CP 3800014 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 1 Place Hubert Dubedout, 38000 Grenoblecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13 143 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Place Hubert Dubedout3 134 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Jean Jaurès2 926 €/m² 419 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Grenoble2 931 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

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Calée sur 2 253 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BI0001

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1908

NIVEAUX7

LOGEMENTS15

Dernière vente : 3 578 €/m² en 2024 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Place Hubert Dubedout

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 571 € À 3 578 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/12/2024 n° 1 · Appartement · 4 p. 12/12/2024 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 365 000 €3 578 €/m² 3 578 €

30/09/2024 n° 1 · Appartement · 4 p. 30/09/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 288 400 €3 240 €/m² 3 240 €

09/08/2023 n° 1 · Appartement · 4 p. 09/08/2023 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 330 000 €3 143 €/m² 3 143 €

26/10/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 26/10/2022 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 383 000 €3 546 €/m² 3 546 €

22/10/2018 n° 1 · Appartement · 4 p. 22/10/2018 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 350 550 €3 437 €/m² 3 437 €

14/09/2016 n° 1 · Appartement · 4 p. 14/09/2016 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 273 200 €2 678 €/m² 2 678 €

22/07/2016 n° 1 · Appartement · 3 p. 22/07/2016 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 308 000 €2 852 €/m² 2 852 €

08/04/2015 n° 1 · Appartement · 5 p. 08/04/2015 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 360 000 €2 571 €/m² 2 571 €

10/06/2014 n° 1 · Appartement · 3 p. 10/06/2014 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 247 000 €2 906 €/m² 2 906 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Place Hubert Dubedout, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI3 143 €/m²9 ventes · dernière 2024

n° 5−7 %2 915 €/m²Appt 57 m² · 6 ventes · 2025 n° 7−1 %3 087 €/m²Appt 95 m² · vendu 2020

PLACE HUBERT DUBEDOUTMÉDIANE DE LA RUE 3 134 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 146 € 5 089 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 578 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE DOCTEUR MAZET 80 m² 245 040 € 3 063 €

2 RUE DOCTEUR MAZET 81 m² 253 125 € 3 125 €

3 RUE DOCTEUR MAZET 59 m² 220 011 € 3 729 €

2 BD GAMBETTA 62 m² 258 974 € 4 177 €

2 BD GAMBETTA 74 m² 200 022 € 2 703 €

2 BD EDOUARD REY 81 m² 237 006 € 2 926 €

2 BD EDOUARD REY 81 m² 249 966 € 3 086 €

2 BD EDOUARD REY 33 m² 85 008 € 2 576 €

2 BD EDOUARD REY 35 m² 99 995 € 2 857 €

2 BD EDOUARD REY 81 m² 291 519 € 3 599 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 146 € à 5 089 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 79 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Place Hubert Dubedout

Fourchette courante2 905 – 3 224 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2025

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Jean Jaurès

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune8ᵉ sur 68 quartiers

vs commune0 %

Voir Jean Jaurès ↗

Grenoble

Tendance 3 ans-5 %

vs département+12 %

Rendement brut5.6 %

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Isère

Rang de la commune84ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,3 %

au prix de 365 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 321 €

102 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUEPlace Hubert Dubedout16 ventes depuis 2014 · 3 134 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJean Jaurès419 ventes · 2 926 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 931 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Place Hubert Dubedout à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 578 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 253 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Place Hubert Dubedout a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/12/2024, appartement de 102 m² à 365 000 €, soit 3 578 €/m².

Est-ce cher pour Place Hubert Dubedout ?

Oui : 3 578 €/m² contre 3 134 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +14 %, et +46 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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