France › Grenoble › Teisseire › Avenue Teisseire › n° 18

18 Avenue Teisseire, Grenoble

Vendu 130 000 € (1 970 €/m²) en 2025 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2007 · CP 3810050 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 18 Avenue Teisseire, 38100 Grenoblecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 182 011 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +54 %Avenue Teisseire1 309 €/m² 65 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +24 %Teisseire1 623 €/m² 200 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +11 %Grenoble1 811 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 65 ventes dans la rue

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Calée sur 638 ventes comparables à moins de 39 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DZ0068

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2007

NIVEAUX4

LOGEMENTS15

Dernière vente : 1 970 €/m² en 2025 · +50 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Avenue Teisseire

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 625 € À 2 480 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/08/2025 n° 18 · Appartement · 3 p. 27/08/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 130 000 €1 970 €/m² 1 970 €

04/08/2025 n° 18 · Appartement · 5 p. 04/08/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 187 850 €2 135 €/m² 2 135 €

30/04/2025 n° 18 · Appartement · 2 p. 30/04/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 130 500 €2 373 €/m² 2 373 €

12/12/2024 n° 18 · Appartement · 3 p. 12/12/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 153 110 €1 938 €/m² 1 938 €

14/10/2021 n° 18 · Appartement · 4 p. 14/10/2021 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 215 800 €2 480 €/m² 2 480 €

09/09/2021 n° 18 · Appartement · 3 p. 09/09/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 166 400 €2 106 €/m² 2 106 €

08/07/2021 n° 18 · Appartement · 4 p. 08/07/2021 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 175 000 €2 035 €/m² 2 035 €

11/12/2020 n° 18 · Appartement · 4 p. 11/12/2020 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 200 000 €1 923 €/m² 1 923 €

31/08/2020 n° 18 · Appartement · 4 p. 31/08/2020 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 162 000 €1 841 €/m² 1 841 €

06/01/2020 n° 18 · Appartement · 3 p. 06/01/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 124 500 €1 886 €/m² 1 886 €

19/12/2019 n° 18 · Appartement · 5 p. 19/12/2019 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 212 600 €2 362 €/m² 2 362 €

02/01/2018 n° 18 · Appartement · 4 p. 02/01/2018 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 143 000 €1 625 €/m² 1 625 €

14/12/2016 n° 18 · Appartement · 3 p. 14/12/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 140 000 €2 121 €/m² 2 121 €

17/11/2014 n° 18 · Appartement · 5 p. 17/11/2014 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 177 000 €2 011 €/m² 2 011 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Avenue Teisseire, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10

AVENUE TEISSEIREMÉDIANE DE LA RUE 1 309 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−37 %821 €/m²Appt 67 m² · 5 ventes · 2022 n° 4+4 %1 367 €/m²Appt 55 m² · 7 ventes · 2025 n° 6−6 %1 231 €/m²Appt 67 m² · 31 ventes · 2026 n° 8−1 %1 295 €/m²Appt 55 m² · 5 ventes · 2025 n° 10−20 %1 045 €/m²Appt 67 m² · 3 ventes · 2026

n° 18VOUS ÊTES ICI2 011 €/m²14 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 045 € 3 183 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 970 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

145 AV JEAN PERROT 30 m² 73 500 € 2 450 €

145 AV JEAN PERROT 41 m² 87 986 € 2 146 €

145 AV JEAN PERROT 30 m² 80 010 € 2 667 €

143 AV JEAN PERROT 30 m² 95 490 € 3 183 €

145 AV JEAN PERROT 102 m² 251 124 € 2 462 €

143 AV JEAN PERROT 41 m² 82 000 € 2 000 €

143 AV JEAN PERROT 102 m² 223 992 € 2 196 €

143 AV JEAN PERROT 41 m² 107 994 € 2 634 €

145 AV JEAN PERROT 102 m² 185 028 € 1 814 €

145 AV JEAN PERROT 44 m² 85 008 € 1 932 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 045 € à 3 183 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 142 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Teisseire

Fourchette courante1 129 – 1 514 €/m²

vs commune-30 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Teisseire ↗

Teisseire

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune57ᵉ sur 68 quartiers

vs commune-10 %

Voir Teisseire ↗

Grenoble

Tendance 3 ans-5 %

vs département-31 %

Rendement brut8 %

Voir Grenoble ↗

Isère

Rang de la commune84ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,9 %

au prix de 130 k€

NET (EST.)

5,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

855 €

66 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUEAvenue Teisseire65 ventes depuis 2014 · 1 309 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTeisseire200 ventes · 1 623 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 1 811 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Avenue Teisseire à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 970 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 638 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Avenue Teisseire a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/08/2025, appartement de 66 m² à 130 000 €, soit 1 970 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Teisseire ?

Oui : 1 970 €/m² contre 1 309 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +50 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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