France › Grenoble › Teisseire › Avenue Teisseire › n° 10

10 Avenue Teisseire, Grenoble

Vendu 66 500 € (993 €/m²) en 2026 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1963 · CP 3810024 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 10 Avenue Teisseire, 38100 Grenoblecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 101 045 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Avenue Teisseire1 309 €/m² 65 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −36 %Teisseire1 623 €/m² 200 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −42 %Grenoble1 792 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 65 ventes dans la rue

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Calée sur 641 ventes comparables à moins de 42 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DZ0030

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1963

NIVEAUX11

LOGEMENTS98

Dernière vente : 993 €/m² en 2026 · −24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Avenue Teisseire

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 821 € À 1 418 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/06/2026 n° 10 · Appartement · 4 p. 19/06/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 66 500 €993 €/m² 993 €

10/06/2026 n° 10 · Appartement · 4 p. 10/06/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 82 900 €1 237 €/m² 1 237 €

24/03/2026 n° 10 · Appartement · 4 p. 24/03/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 70 000 €1 045 €/m² 1 045 €

06/03/2024 n° 10 · Appartement · 4 p. 06/03/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 79 000 €1 179 €/m² 1 179 €

28/09/2022 n° 10 · Appartement · 4 p. 28/09/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 55 000 €821 €/m² 821 €

11/07/2022 n° 10 · Appartement · 4 p. 11/07/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 75 000 €1 119 €/m² 1 119 €

31/05/2022 n° 10 · Appartement · 4 p. 31/05/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 82 000 €1 224 €/m² 1 224 €

12/04/2022 n° 10 · Appartement · 4 p. 12/04/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 95 000 €1 418 €/m² 1 418 €

15/10/2021 n° 10 · Appartement · 3 p. 15/10/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 65 000 €1 182 €/m² 1 182 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Avenue Teisseire, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8 n° 18 →

AVENUE TEISSEIREMÉDIANE DE LA RUE 1 309 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−37 %821 €/m²Appt 67 m² · 5 ventes · 2022 n° 4+4 %1 367 €/m²Appt 55 m² · 7 ventes · 2025 n° 6−6 %1 231 €/m²Appt 67 m² · 31 ventes · 2026 n° 8−1 %1 295 €/m²Appt 55 m² · 5 ventes · 2025

n° 10VOUS ÊTES ICI1 045 €/m²9 ventes · dernière 2026

n° 18+55 %2 023 €/m²Appt 66 m² · 14 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 814 € 5 245 € ▲ VENTE 2026 ICI · 993 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

131 AV JEAN PERROT 100 m² 524 500 € 5 245 €

118 AV JEAN PERROT 85 m² 172 975 € 2 035 €

18 AV TEISSEIRE 87 m² 215 760 € 2 480 €

18 AV TEISSEIRE 66 m² 130 020 € 1 970 €

18 AV TEISSEIRE 79 m² 166 374 € 2 106 €

18 AV TEISSEIRE 79 m² 153 102 € 1 938 €

18 AV TEISSEIRE 88 m² 187 880 € 2 135 €

18 AV TEISSEIRE 55 m² 130 515 € 2 373 €

18 AV TEISSEIRE 86 m² 175 010 € 2 035 €

143 AV JEAN PERROT 41 m² 107 994 € 2 634 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 814 € à 5 245 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 135 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Teisseire

Fourchette courante1 129 – 1 514 €/m²

vs commune-29 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Teisseire ↗

Teisseire

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune57ᵉ sur 68 quartiers

vs commune-9 %

Voir Teisseire ↗

Grenoble

Tendance 3 ans-5 %

vs département-31 %

Rendement brut9.4 %

Voir Grenoble ↗

Isère

Rang de la commune84ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

15,7 %

au prix de 67 k€

NET (EST.)

11,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

868 €

67 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

6 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUEAvenue Teisseire65 ventes depuis 2014 · 1 309 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTeisseire200 ventes · 1 623 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 1 792 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Avenue Teisseire à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (993 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 641 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Avenue Teisseire a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/06/2026, appartement de 67 m² à 66 500 €, soit 993 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Teisseire ?

Non : 993 €/m² contre 1 309 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -24 %, et -60 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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