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France › Grenoble › Teisseire › Avenue Jean Perrot › n° 145

145 Avenue Jean Perrot, Grenoble

Vendu 80 000 € (2 667 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1986 · CP 381003 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 145 Avenue Jean Perrot, 38100 Grenoblecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1452 236 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Avenue Jean Perrot2 593 €/m² 431 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +38 %Teisseire1 623 €/m² 200 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +38 %Grenoble1 618 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 145Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 711 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DZ0035
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1986
NIVEAUX7
LOGEMENTS57
Dernière vente : 2 667 €/m² en 2025 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 145 Avenue Jean Perrot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 814 € À 3 183 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/04/2025 n° 145 · Appartement · 1 p. 14/04/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 80 000 €2 667 €/m² 2 667 €
09/04/2025 n° 145 · Appartement · 4 p. 09/04/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 185 000 €1 814 €/m² 1 814 €
30/11/2023 n° 145 · Appartement · 2 p. 30/11/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 85 000 €1 932 €/m² 1 932 €
27/11/2023 n° 145 · Appartement · 2 p. 27/11/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 73 500 €2 450 €/m² 2 450 €
08/11/2023 n° 145 · Appartement · 4 p. 08/11/2023 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 251 100 €2 462 €/m² 2 462 €
12/05/2022 n° 145 · Appartement · 2 p. 12/05/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 88 000 €2 146 €/m² 2 146 €
27/10/2021 n° 145 · Appartement · 2 p. 27/10/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 95 500 €3 183 €/m² 3 183 €
30/03/2021 n° 145 · Appartement · 3 p. 30/03/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 161 000 €2 236 €/m² 2 236 €
21/01/2019 n° 145 · Appartement · 2 p. 21/01/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 84 800 €2 827 €/m² 2 827 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
745 € 2 480 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 667 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE NICOLAS BOILEAU 25 m² 59 850 € 2 394 €
18 AV TEISSEIRE 66 m² 130 020 € 1 970 €
18 AV TEISSEIRE 79 m² 166 374 € 2 106 €
18 AV TEISSEIRE 79 m² 153 102 € 1 938 €
18 AV TEISSEIRE 88 m² 187 880 € 2 135 €
18 AV TEISSEIRE 55 m² 130 515 € 2 373 €
18 AV TEISSEIRE 86 m² 175 010 € 2 035 €
18 AV TEISSEIRE 87 m² 215 760 € 2 480 €
118 AV JEAN PERROT 85 m² 172 975 € 2 035 €
10 AV TEISSEIRE 67 m² 70 015 € 1 045 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 745 € à 2 480 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 121 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Jean Perrot
Fourchette courante2 008 – 2 633 €/m²
vs commune+48 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Jean Perrot ↗
Teisseire
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune57ᵉ sur 68 quartiers
vs commune0 %
Voir Teisseire ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département-38 %
Rendement brut6.6 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune84ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 80 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
389 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 145 ?

LA RUEAvenue Jean Perrot431 ventes depuis 2014 · 2 593 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTeisseire200 ventes · 1 623 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 1 618 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 145Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 145 Avenue Jean Perrot à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 711 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 145 Avenue Jean Perrot a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/04/2025, appartement de 30 m² à 80 000 €, soit 2 667 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Jean Perrot ?

Oui : 2 667 €/m² contre 2 593 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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