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France › Grenoble › Valmy › Avenue Jeanne d Arc › n° 21

21 Avenue Jeanne d Arc, Grenoble

Vendu 272 550 € (2 370 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · CP 381000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 530 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +7 %Avenue Jeanne d Arc2 360 €/m² 266 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Valmy2 310 €/m² 576 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Grenoble2 370 €/m² 35 610 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 264 ventes dans la rue
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Calée sur 1 231 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CZ0173
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX5
LOGEMENTS22
Dernière vente : 2 370 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 21 Avenue Jeanne d Arc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 370 € À 3 814 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/09/2023 n° 21 · Appartement · 5 p. 20/09/2023 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 272 550 €2 370 €/m² 2 370 €
13/01/2021 n° 21 · Appartement · 4 p. 13/01/2021 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 272 000 €2 720 €/m² 2 720 €
28/07/2020 n° 21 · Appartement · 5 p. 28/07/2020 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 290 900 €2 530 €/m² 2 530 €
14/04/2014 n° 21 · Appartement · 5 p. 14/04/2014 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 431 000 €3 814 €/m² 3 814 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 646 € 8 809 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 370 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 AV JEANNE D ARC 72 m² 130 032 € 1 806 €
12 AV JEANNE D ARC 72 m² 207 792 € 2 886 €
18 AV JEANNE D ARC 72 m² 139 032 € 1 931 €
16 AV JEANNE D ARC 72 m² 165 024 € 2 292 €
18 AV JEANNE D ARC 79 m² 130 034 € 1 646 €
4 CHE COMMERCE 124 m² 445 036 € 3 589 €
12 AV JEANNE D ARC 72 m² 207 000 € 2 875 €
9 BD CLEMENCEAU 76 m² 179 968 € 2 368 €
9 BD CLEMENCEAU 75 m² 141 975 € 1 893 €
27 AV JEANNE D ARC 29 m² 115 014 € 3 966 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 646 € à 8 809 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 66 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Jeanne d'Arc
Fourchette courante1 905 – 2 712 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Jeanne d'Arc ↗
Valmy
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune34ᵉ sur 67 quartiers
vs commune-3 %
Voir Valmy ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département-9 %
Rendement brut7.2 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune80ᵉ sur 160
Tendance 3 ans-2 %
Communes typiques2 086 – 3 303 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,6 %
au prix de 273 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 490 €
115 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUEAvenue Jeanne d Arc266 ventes depuis 2014 · 2 360 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERValmy576 ventes · 2 310 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble35 610 ventes · 2 370 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Avenue Jeanne d Arc à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 370 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 231 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Avenue Jeanne d Arc a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/09/2023, appartement de 115 m² à 272 550 €, soit 2 370 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Jeanne d Arc ?

Oui : 2 370 €/m² contre 2 360 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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