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France › Grenoble › Teisseire › Avenue Jean Perrot › n° 159

159 Avenue Jean Perrot, Grenoble

Vendu 66 000 € (1 222 €/m²) en 2026 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1958 · CP 3800053 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 159 Avenue Jean Perrot, 38000 Grenoblecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1591 278 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −51 %Avenue Jean Perrot2 593 €/m² 431 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %Teisseire1 623 €/m² 200 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Grenoble1 582 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 159Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 570 ventes comparables à moins de 51 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DZ0031
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1958
NIVEAUX5
LOGEMENTS60
Dernière vente : 1 222 €/m² en 2026 · −53 % vs la rue

Ventes enregistrées au 159 Avenue Jean Perrot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 222 € À 2 463 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/01/2026 n° 159 · Appartement · 3 p. 05/01/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 66 000 €1 222 €/m² 1 222 €
28/05/2025 n° 159 · Appartement · 3 p. 28/05/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 133 000 €2 463 €/m² 2 463 €
13/01/2025 n° 159 · Appartement · 3 p. 13/01/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 93 800 €1 737 €/m² 1 737 €
27/11/2024 n° 159 · Appartement · 3 p. 27/11/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 88 000 €1 630 €/m² 1 630 €
05/06/2024 n° 159 · Appartement · 3 p. 05/06/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 69 020 €1 278 €/m² 1 278 €
05/08/2022 n° 159 · Appartement · 3 p. 05/08/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 88 150 €1 632 €/m² 1 632 €
28/10/2021 n° 159 · Appartement · 5 p. 28/10/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 115 000 €1 513 €/m² 1 513 €
05/02/2020 n° 159 · Appartement · 3 p. 05/02/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 110 000 €2 037 €/m² 2 037 €
17/09/2019 n° 159 · Appartement · 3 p. 17/09/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 75 000 €1 389 €/m² 1 389 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 097 € 2 285 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 222 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE CARDINAL LE CAMUS 29 m² 49 996 € 1 724 €
10 RUE CARDINAL LE CAMUS 79 m² 154 998 € 1 962 €
10 RUE CARDINAL LE CAMUS 94 m² 125 208 € 1 332 €
10 RUE CARDINAL LE CAMUS 62 m² 69 998 € 1 129 €
10 RUE CARDINAL LE CAMUS 79 m² 180 515 € 2 285 €
10 RUE CARDINAL LE CAMUS 62 m² 79 608 € 1 284 €
10 RUE CARDINAL LE CAMUS 79 m² 165 031 € 2 089 €
8 RUE FERNAND PELLOUTIER 72 m² 100 008 € 1 389 €
2 RUE FERNAND PELLOUTIER 71 m² 113 671 € 1 601 €
6 RUE FERNAND PELLOUTIER 58 m² 71 978 € 1 241 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 097 € à 2 285 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 111 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Jean Perrot
Fourchette courante2 005 – 2 564 €/m²
vs commune+48 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Jean Perrot ↗
Teisseire
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune57ᵉ sur 68 quartiers
vs commune+3 %
Voir Teisseire ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département-39 %
Rendement brut9 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune84ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12,7 %
au prix de 66 k€
NET (EST.)
9,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
700 €
54 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 159 ?

LA RUEAvenue Jean Perrot431 ventes depuis 2014 · 2 593 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTeisseire200 ventes · 1 623 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 1 582 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 159Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 159 Avenue Jean Perrot à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 222 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 570 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 159 Avenue Jean Perrot a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/01/2026, appartement de 54 m² à 66 000 €, soit 1 222 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Jean Perrot ?

Non : 1 222 €/m² contre 2 593 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -53 %, et -50 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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