CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Grenoble › Jean Jaurès › Avenue Alsace Lorraine › n° 19

19 Avenue Alsace Lorraine, Grenoble

Vendu 286 000 € (3 143 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 381003 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 19 Avenue Alsace Lorraine, 38100 Grenoblecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 193 143 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Avenue Alsace Lorraine3 065 €/m² 227 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Jean Jaurès2 926 €/m² 419 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Grenoble2 957 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 227 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 983 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BN0047
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX7
LOGEMENTS14
Dernière vente : 3 143 €/m² en 2026 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Avenue Alsace Lorraine

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 890 € À 4 960 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/06/2026 n° 19 · Appartement · 3 p. 25/06/2026 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 286 000 €3 143 €/m² 3 143 €
22/01/2024 n° 19 · Appartement · 2 p. 22/01/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 124 000 €4 960 €/m² 4 960 €
03/10/2019 n° 19 · Appartement · 5 p. 03/10/2019 · APPT · 178 M² Appartement 178 m² 336 400 €1 890 €/m² 1 890 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 423 € 4 315 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 143 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 AV ALSACE LORRAINE 73 m² 314 995 € 4 315 €
17 AV ALSACE LORRAINE 72 m² 180 000 € 2 500 €
17 AV ALSACE LORRAINE 25 m² 88 000 € 3 520 €
17 AV ALSACE LORRAINE 85 m² 333 030 € 3 918 €
14 AV ALSACE LORRAINE 65 m² 179 985 € 2 769 €
14 AV ALSACE LORRAINE 44 m² 140 008 € 3 182 €
6 RUE D ALSACE 50 m² 110 000 € 2 200 €
23 AV ALSACE LORRAINE 45 m² 193 005 € 4 289 €
23 AV ALSACE LORRAINE 97 m² 138 031 € 1 423 €
23 AV ALSACE LORRAINE 76 m² 246 392 € 3 242 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 423 € à 4 315 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 66 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Alsace Lorraine
Fourchette courante2 530 – 3 439 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Alsace Lorraine ↗
Jean Jaurès
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune8ᵉ sur 68 quartiers
vs commune-1 %
Voir Jean Jaurès ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département+13 %
Rendement brut5.4 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune84ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 286 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 179 €
91 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUEAvenue Alsace Lorraine227 ventes depuis 2014 · 3 065 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJean Jaurès419 ventes · 2 926 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 957 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Avenue Alsace Lorraine à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 143 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 983 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Avenue Alsace Lorraine a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/06/2026, appartement de 91 m² à 286 000 €, soit 3 143 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Alsace Lorraine ?

Oui : 3 143 €/m² contre 3 065 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien