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France › Grasse › Le Plan › Avenue Jean Maubert › n° 158

158 Avenue Jean Maubert, Grasse

Vendu 499 900 € (6 665 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1987 · CP 0613047 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 158 Avenue Jean Maubert, 06130 Grassecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1584 667 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Avenue Jean Maubert4 528 €/m² 40 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +19 %Le Plan3 913 €/m² 530 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Grasse4 510 €/m² 11 169 ventesPrix à Grasse → LA CARTEAutour du n° 158Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 40 ventes dans la rue
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Calée sur 88 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles DP0237 + DP0009
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1987
NIVEAUX2
LOGEMENTS4
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 6 665 €/m² en 2024 · +47 % vs la rue

Ventes enregistrées au 158 Avenue Jean Maubert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 025 € À 6 665 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/08/2024 n° 158 · Maison · 4 p. 29/08/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 499 900 €6 665 €/m² 6 665 €
27/05/2021 n° 158 · Maison · 4 p. 27/05/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 395 000 €5 267 €/m² 5 267 €
22/06/2020 n° 158 · Maison · 4 p. 22/06/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 350 000 €4 667 €/m² 4 667 €
13/05/2020 n° 158 · Appartement · 4 p. 13/05/2020 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 308 000 €3 461 €/m² 3 461 €
30/08/2018 n° 158 · Maison · 5 p. 30/08/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 363 000 €3 025 €/m² 3 025 €
04/09/2017 n° 158 · Maison · 4 p. 04/09/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 352 000 €5 029 €/m² 5 029 €
21/12/2015 n° 158 · Maison · 3 p. 21/12/2015 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 331 420 €3 097 €/m² 3 097 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 500 € 7 241 € ▲ VENTE 2024 ICI · 6 665 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
148 AV JEAN MAUBERT 109 m² 349 999 € 3 211 €
148 AV JEAN MAUBERT 109 m² 316 972 € 2 908 €
12 CHE DU VIEUX PONT 63 m² 245 007 € 3 889 €
12 CHE DU VIEUX PONT 84 m² 455 028 € 5 417 €
158 AV JEAN MAUBERT 75 m² 499 875 € 6 665 €
158 AV JEAN MAUBERT 75 m² 395 025 € 5 267 €
148 AV JEAN MAUBERT 104 m² 440 440 € 4 235 €
148 AV JEAN MAUBERT 103 m² 416 017 € 4 039 €
14 CHE DU VIEUX PONT 58 m² 419 978 € 7 241 €
171 AV JEAN MAUBERT 94 m² 386 904 € 4 116 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 500 € à 7 241 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 314 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Jean Maubert
Fourchette courante4 008 – 6 678 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Jean Maubert ↗
Le Plan
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune12ᵉ sur 17 quartiers
vs commune-13 %
Voir Le Plan ↗
Grasse
Tendance 3 ans+4 %
vs département-14 %
Rendement brut4.5 %
Voir Grasse ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune46ᵉ sur 117
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 885 – 5 373 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 500 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 329 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 158 ?

LA RUEAvenue Jean Maubert40 ventes depuis 2014 · 4 528 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Plan530 ventes · 3 913 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrasse11 169 ventes · 4 510 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grasse → LA CARTEAutour du n° 158Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 158 Avenue Jean Maubert à Grasse ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (6 665 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 88 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 158 Avenue Jean Maubert a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/08/2024, maison de 75 m² à 499 900 €, soit 6 665 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Jean Maubert ?

Oui : 6 665 €/m² contre 4 528 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +47 %, et +100 % face à la médiane 2025 de Grasse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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