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France › Grasse › Le Plan › Avenue Jean Maubert › n° 137

137 Avenue Jean Maubert, Grasse

Vendu 559 500 € (5 768 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1999 · CP 0613027 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 137 Avenue Jean Maubert, 06130 Grassecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1374 528 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Avenue Jean Maubert4 528 €/m² 40 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +16 %Le Plan3 913 €/m² 530 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Grasse4 510 €/m² 11 169 ventesPrix à Grasse → LA CARTEAutour du n° 137Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 40 ventes dans la rue
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Calée sur 84 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles DH0313 + DH0316 + DH0311 + DH0322 + DH0323 + DH0306
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1999
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN483 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 5 768 €/m² en 2026 · +27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 137 Avenue Jean Maubert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 578 € À 5 768 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/05/2026 n° 137 · Maison · 5 p. 28/05/2026 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 559 500 €5 768 €/m² 5 768 €
22/05/2026 n° 137 · Maison · 5 p. 22/05/2026 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 480 000 €4 528 €/m² 4 528 €
06/12/2024 n° 137 · Maison · 5 p. 06/12/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 552 050 €5 691 €/m² 5 691 €
15/06/2017 n° 137 · Maison · 4 p. 15/06/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 395 000 €3 950 €/m² 3 950 €
10/07/2015 n° 137 · Maison · 4 p. 10/07/2015 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 365 000 €3 578 €/m² 3 578 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 908 € 8 571 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 768 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
135 AV JEAN MAUBERT 95 m² 380 000 € 4 000 €
137 AV JEAN MAUBERT 106 m² 479 968 € 4 528 €
137 AV JEAN MAUBERT 97 m² 559 496 € 5 768 €
137 AV JEAN MAUBERT 97 m² 552 027 € 5 691 €
148 AV JEAN MAUBERT 103 m² 416 017 € 4 039 €
148 AV JEAN MAUBERT 104 m² 440 440 € 4 235 €
148 AV JEAN MAUBERT 109 m² 316 972 € 2 908 €
148 AV JEAN MAUBERT 109 m² 349 999 € 3 211 €
12 CHE DU VIEUX PONT 63 m² 245 007 € 3 889 €
158 AV JEAN MAUBERT 75 m² 499 875 € 6 665 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 908 € à 8 571 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 318 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Jean Maubert
Fourchette courante4 008 – 6 678 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Jean Maubert ↗
Le Plan
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune12ᵉ sur 17 quartiers
vs commune-13 %
Voir Le Plan ↗
Grasse
Tendance 3 ans+4 %
vs département-14 %
Rendement brut4.1 %
Voir Grasse ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune46ᵉ sur 117
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 885 – 5 373 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 560 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 718 €
97 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 137 ?

LA RUEAvenue Jean Maubert40 ventes depuis 2014 · 4 528 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Plan530 ventes · 3 913 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrasse11 169 ventes · 4 510 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grasse → LA CARTEAutour du n° 137Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 137 Avenue Jean Maubert à Grasse ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 768 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 84 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 137 Avenue Jean Maubert a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/05/2026, maison de 97 m² à 559 500 €, soit 5 768 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Jean Maubert ?

Oui : 5 768 €/m² contre 4 528 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +27 %, et +73 % face à la médiane 2025 de Grasse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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