148 Avenue Jean Maubert, Grasse
Vendu 416 000 € (4 039 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1982 · CP 0613011 % MOINS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 148 Avenue Jean Maubert, 06130 Grassecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
SUIVRE CETTE ADRESSE · GRATUIT
Soyez prévenu quand ça bouge au 148 Avenue Jean Maubert
Un e-mail quand une nouvelle vente est enregistrée à cette adresse ou dans la rue, avec son prix. Les ventes sont publiées deux fois par an : deux e-mails par an au plus, désinscription en un clic.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1482 917 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −36 %Avenue Jean Maubert4 528 €/m² 40 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −25 %Le Plan3 913 €/m² 530 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −35 %Grasse4 510 €/m² 11 169 ventesPrix à Grasse →
LA CARTEAutour du n° 148Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE
Estimer ce bien aujourd'hui
Calée sur 86 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelles DY0390 + DY0382 + DY0356 + DY0383 + DY0389 + DY0387 + DY0388 + DY0364 + DY0359CONSTRUCTION1982
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN200 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 4 039 €/m² en 2026 · −11 % vs la rue
Avenue Jean Maubert, numéro par numéro
15 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 111−24 %3 447 €/m²Appt 57 m² · 2 ventes · 2022n° 113+3 %4 653 €/m²Maison 98 m² · vendu 2016n° 119lot atypique14 074 €/m²Maison 71 m² · vendu 2025n° 123+5 %4 737 €/m²Appt 38 m² · 2 ventes · 2022n° 135−12 %4 000 €/m²Maison 95 m² · vendu 2024n° 137+0 %4 528 €/m²Maison 97 m² · 5 ventes · 2026n° 145−14 %3 916 €/m²Maison 83 m² · vendu 2014n° 171−21 %3 590 €/m²Maison 94 m² · 2 ventes · 2023
AVENUE JEAN MAUBERTMÉDIANE DE LA RUE 4 528 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 110−13 %3 918 €/m²Maison 97 m² · vendu 2026n° 120−26 %3 333 €/m²Maison 165 m² · vendu 2021n° 124−19 %3 670 €/m²Appt 100 m² · vendu 2024
n° 148VOUS ÊTES ICI2 917 €/m²10 ventes · dernière 2026
n° 158+3 %4 667 €/m²Maison 75 m² · 7 ventes · 2024MOINS CHERPLUS CHER
Les 15 adresses vendues Avenue Jean Maubert →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 821 €
7 241 €
▲ VENTE 2026 ICI · 4 039 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 1 821 € à 7 241 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse.
RAYON 356 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Jean Maubert
Fourchette courante4 008 – 6 678 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Jean Maubert ↗Alpes-Maritimes
Rang de la commune46ᵉ sur 117
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 885 – 5 373 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2026
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 416 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 825 €
103 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 148 ?
LA RUEAvenue Jean Maubert40 ventes depuis 2014 · 4 528 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Plan530 ventes · 3 913 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrasse11 169 ventes · 4 510 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grasse → LA CARTEAutour du n° 148Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Plan530 ventes · 3 913 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrasse11 169 ventes · 4 510 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grasse → LA CARTEAutour du n° 148Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →
Questions fréquentes
Combien vaut le 148 Avenue Jean Maubert à Grasse ?
La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 039 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 86 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 148 Avenue Jean Maubert a-t-il été vendu ?
10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/05/2026, maison de 103 m² à 416 000 €, soit 4 039 €/m².
Est-ce cher pour Avenue Jean Maubert ?
Non : 4 039 €/m² contre 4 528 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Grasse.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI