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France › Gradignan › Rue de Rochefort › n° 2

2 Rue de Rochefort, Gradignan

Vendu 750 000 € (5 515 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · CP 3317024 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 25 515 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +24 %Rue de Rochefort4 456 €/m² 53 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +51 %Gradignan3 653 €/m² 4 190 ventesPrix à Gradignan → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 53 ventes dans la rue
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Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BO0112 + BO0113 + BO0110 + BO0114
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN1 126 m²
Dernière vente : 5 515 €/m² en 2024 · +24 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 2 Rue de Rochefort

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 515 € À 7 721 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/03/2024 n° 2 · Maison · 5 p. 04/03/2024 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 750 000 €5 515 €/m² 5 515 €
28/03/2023 n° 2 · Maison · 5 p. 28/03/2023 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 1 050 000 €7 721 €/m² 7 721 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue de Rochefort, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 13−12 %3 942 €/m²Appt 44 m² · 50 ventes · 2025
RUE DE ROCHEFORTMÉDIANE DE LA RUE 4 456 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI5 515 €/m²2 ventes · dernière 2024
n° 4+7 %4 748 €/m²Maison 139 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue de Rochefort53 ventes depuis 2014 · 4 456 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEGradignan4 190 ventes · 3 653 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gradignan → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue de Rochefort à Gradignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 515 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue de Rochefort a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/03/2024, maison de 136 m² à 750 000 €, soit 5 515 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Rochefort ?

Oui : 5 515 €/m² contre 4 456 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +24 %, et +56 % face à la médiane 2025 de Gradignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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