France › Gonfaron › Rue Thiers › n° 9

9 Rue Thiers, Gonfaron

Vendu 92 000 € (3 067 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 8359082 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 93 067 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +82 %Rue Thiers1 685 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +63 %Gonfaron1 881 €/m² 896 ventesPrix à Gonfaron → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue

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Calée sur 208 ventes comparables à moins de 2 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0E0254

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN36 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 3 067 €/m² en 2024 · +82 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Thiers

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

16/07/2024 n° 9 · Maison · 2 p. 16/07/2024 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 92 000 €3 067 €/m² 3 067 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Thiers, numéro par numéro

16 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8 n° 10 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−18 %1 380 €/m²Maison 100 m² · vendu 2022 n° 5−31 %1 167 €/m²Appt 90 m² · vendu 2025 n° 7+24 %2 094 €/m²Maison 32 m² · vendu 2017

n° 9VOUS ÊTES ICI3 067 €/m²1 vente · dernière 2024

n° 11+109 %3 525 €/m²Maison 20 m² · 2 ventes · 2022 n° 19+57 %2 650 €/m²Maison 40 m² · 2 ventes · 2023

RUE THIERSMÉDIANE DE LA RUE 1 685 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6+2 %1 721 €/m²Maison 68 m² · vendu 2022 n° 8−28 %1 208 €/m²Maison 60 m² · 2 ventes · 2019 n° 10−11 %1 500 €/m²Maison 70 m² · vendu 2023 n° 12+60 %2 696 €/m²Maison 51 m² · 2 ventes · 2023 n° 20+4 %1 750 €/m²Maison 40 m² · vendu 2020 n° 22−41 %989 €/m²Maison 95 m² · vendu 2014 n° 24−3 %1 632 €/m²Maison 98 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 16 adresses vendues Rue Thiers →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

513 € 4 500 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 067 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 RUE THIERS 20 m² 71 000 € 3 550 €

10 RUE THIERS 70 m² 105 000 € 1 500 €

12 RUE THIERS 51 m² 161 976 € 3 176 €

6 RUE THIERS 68 m² 117 028 € 1 721 €

9 RUE LOUIS BLANC 37 m² 164 317 € 4 441 €

3 RUE GALLIENI 68 m² 119 000 € 1 750 €

5 RUE GALLIENI 36 m² 153 000 € 4 250 €

18 RUE GALLIENI 65 m² 150 020 € 2 308 €

6 RUE WILSON 145 m² 152 975 € 1 055 €

1 RUE THIERS 100 m² 138 000 € 1 380 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 513 € à 4 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 56 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Thiers

Fourchette courante1 298 – 2 791 €/m²

vs commune-16 %

Dernière vente2024

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Gonfaron

Tendance 3 ans-6 %

vs département-54 %

Rendement brut6.4 %

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Var

Rang de la commune129ᵉ sur 145

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques2 937 – 4 382 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,9 %

au prix de 92 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

372 €

30 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Thiers21 ventes depuis 2014 · 1 685 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEGonfaron896 ventes · 1 881 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gonfaron → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Thiers à Gonfaron ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 067 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 208 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Thiers a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/07/2024, maison de 30 m² à 92 000 €, soit 3 067 €/m².

Est-ce cher pour Rue Thiers ?

Oui : 3 067 €/m² contre 1 685 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +82 %, et +49 % face à la médiane 2025 de Gonfaron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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