France › Gonfaron › Rue Thiers › n° 1

1 Rue Thiers, Gonfaron

Vendu 138 000 € (1 380 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 8359018 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 380 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue Thiers1 685 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −27 %Gonfaron1 896 €/m² 896 ventesPrix à Gonfaron → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue

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Calée sur 213 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0E0246

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1850

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN34 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 1 380 €/m² en 2022 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Thiers

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

27/07/2022 n° 1 · Maison · 3 p. 27/07/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 138 000 €1 380 €/m² 1 380 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Thiers, numéro par numéro

16 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI1 380 €/m²1 vente · dernière 2022

n° 5−31 %1 167 €/m²Appt 90 m² · vendu 2025 n° 7+24 %2 094 €/m²Maison 32 m² · vendu 2017 n° 9+82 %3 067 €/m²Maison 30 m² · vendu 2024 n° 11+109 %3 525 €/m²Maison 20 m² · 2 ventes · 2022 n° 19+57 %2 650 €/m²Maison 40 m² · 2 ventes · 2023

RUE THIERSMÉDIANE DE LA RUE 1 685 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6+2 %1 721 €/m²Maison 68 m² · vendu 2022 n° 8−28 %1 208 €/m²Maison 60 m² · 2 ventes · 2019 n° 10−11 %1 500 €/m²Maison 70 m² · vendu 2023 n° 12+60 %2 696 €/m²Maison 51 m² · 2 ventes · 2023 n° 20+4 %1 750 €/m²Maison 40 m² · vendu 2020 n° 22−41 %989 €/m²Maison 95 m² · vendu 2014 n° 24−3 %1 632 €/m²Maison 98 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 16 adresses vendues Rue Thiers →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

513 € 4 500 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 380 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE THIERS 68 m² 117 028 € 1 721 €

1 RUE LOUIS BLANC 100 m² 105 000 € 1 050 €

1 RUE GALLIENI 66 m² 134 970 € 2 045 €

9 RUE LOUIS BLANC 37 m² 164 317 € 4 441 €

5542 LE VILLAGE 100 m² 130 000 € 1 300 €

9 RUE THIERS 30 m² 92 010 € 3 067 €

10 RUE THIERS 70 m² 105 000 € 1 500 €

6 RUE WILSON 145 m² 152 975 € 1 055 €

4 RUE LOUIS BLANC 42 m² 75 012 € 1 786 €

11 RUE THIERS 20 m² 71 000 € 3 550 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 513 € à 4 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 56 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Thiers

Fourchette courante1 298 – 2 791 €/m²

vs commune-16 %

Dernière vente2024

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Gonfaron

Tendance 3 ans-6 %

vs département-54 %

Rendement brut9.8 %

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Var

Rang de la commune129ᵉ sur 145

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques2 937 – 4 382 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10,8 %

au prix de 138 k€

NET (EST.)

7,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 241 €

100 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Thiers21 ventes depuis 2014 · 1 685 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEGonfaron896 ventes · 1 896 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gonfaron → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Thiers à Gonfaron ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 380 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 213 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Thiers a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/07/2022, maison de 100 m² à 138 000 €, soit 1 380 €/m².

Est-ce cher pour Rue Thiers ?

Non : 1 380 €/m² contre 1 685 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -18 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Gonfaron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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