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France › Gonfaron › Rue Thiers › n° 8

8 Rue Thiers, Gonfaron

Vendu 87 000 € (1 450 €/m²) en 2019 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 8359014 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 8967 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −43 %Rue Thiers1 685 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −49 %Gonfaron1 881 €/m² 896 ventesPrix à Gonfaron → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue
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Calée sur 210 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0E0304
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN37 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 450 €/m² en 2019 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Thiers

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 967 € À 1 450 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/12/2019 n° 8 · Maison · 1 p. 10/12/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 87 000 €1 450 €/m² 1 450 €
16/03/2018 n° 8 · Maison · 1 p. 16/03/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 58 000 €967 €/m² 967 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
513 € 4 500 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 450 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE THIERS 70 m² 105 000 € 1 500 €
6 RUE THIERS 68 m² 117 028 € 1 721 €
9 RUE THIERS 30 m² 92 010 € 3 067 €
9 RUE LOUIS BLANC 37 m² 164 317 € 4 441 €
11 RUE THIERS 20 m² 71 000 € 3 550 €
1 RUE THIERS 100 m² 138 000 € 1 380 €
12 RUE THIERS 51 m² 161 976 € 3 176 €
3 RUE GALLIENI 68 m² 119 000 € 1 750 €
1 RUE GALLIENI 66 m² 134 970 € 2 045 €
1 RUE LOUIS BLANC 100 m² 105 000 € 1 050 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 513 € à 4 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 48 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Thiers
Fourchette courante1 298 – 2 791 €/m²
vs commune-16 %
Dernière vente2024
Voir Rue Thiers ↗
Gonfaron
Tendance 3 ans-6 %
vs département-54 %
Rendement brut8.3 %
Voir Gonfaron ↗
Var
Rang de la commune129ᵉ sur 145
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 937 – 4 382 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,3 %
au prix de 87 k€
NET (EST.)
7,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
745 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Thiers21 ventes depuis 2014 · 1 685 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEGonfaron896 ventes · 1 881 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gonfaron → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Thiers à Gonfaron ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 450 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 210 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Thiers a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/12/2019, maison de 60 m² à 87 000 €, soit 1 450 €/m².

Est-ce cher pour Rue Thiers ?

Non : 1 450 €/m² contre 1 685 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -14 %, et -30 % face à la médiane 2025 de Gonfaron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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