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France › Gonfaron › Rue Thiers › n° 5

5 Rue Thiers, Gonfaron

Vendu 105 000 € (1 167 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 8359031 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 167 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −31 %Rue Thiers1 685 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −36 %Gonfaron1 835 €/m² 896 ventesPrix à Gonfaron → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue
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Calée sur 91 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0E0250
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX3
LOGEMENTS2
TERRAIN40 m²
Dernière vente : 1 167 €/m² en 2025 · −31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Thiers

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/01/2025 n° 5 · Appartement · 3 p. 22/01/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 105 000 €1 167 €/m² 1 167 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
561 € 4 308 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 167 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE LOUIS BLANC 35 m² 45 010 € 1 286 €
117 AV FOCH 35 m² 50 995 € 1 457 €
2 RUE LOUIS BLANC 35 m² 38 990 € 1 114 €
104 AV FOCH 129 m² 171 957 € 1 333 €
18 RUE WILSON 46 m² 54 004 € 1 174 €
18 RUE WILSON 85 m² 155 975 € 1 835 €
20 RUE WILSON 40 m² 62 520 € 1 563 €
105 AV FOCH 83 m² 140 021 € 1 687 €
105 AV FOCH 44 m² 64 020 € 1 455 €
9 RUE WILSON 32 m² 46 016 € 1 438 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 561 € à 4 308 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 91 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Thiers
Ventes sur la voie2
Voir Rue Thiers ↗
Gonfaron
Tendance 3 ans-10 %
vs département-49 %
Rendement brut7.7 %
Voir Gonfaron ↗
Var
Rang de la commune92ᵉ sur 113
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 065 – 3 630 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11 %
au prix de 105 k€
NET (EST.)
7,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
961 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Thiers21 ventes depuis 2014 · 1 685 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEGonfaron896 ventes · 1 835 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gonfaron → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Thiers à Gonfaron ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 167 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 91 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Thiers a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/01/2025, appartement de 90 m² à 105 000 €, soit 1 167 €/m².

Est-ce cher pour Rue Thiers ?

Non : 1 167 €/m² contre 1 685 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -31 %, et -43 % face à la médiane 2025 de Gonfaron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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