France › Gex › Centre › Rue des Chaumes › n° 142

142 Rue des Chaumes, Gex

Vendu 300 000 € (4 545 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · CP 011700 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1424 545 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue des Chaumes4 523 €/m² 57 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +17 %Centre3 892 €/m² 837 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Gex4 818 €/m² 2 786 ventesPrix à Gex → LA CARTEAutour du n° 142Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 57 ventes dans la rue

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Calée sur 347 ventes comparables à moins de 2 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AC0567

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 4 545 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 142 Rue des Chaumes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 922 € À 5 519 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/06/2025 n° 142 · Appartement · 3 p. 24/06/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 300 000 €4 545 €/m² 4 545 €

06/06/2025 n° 142 · Appartement · 3 p. 06/06/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 275 000 €4 167 €/m² 4 167 €

31/10/2023 n° 142 · Appartement · 4 p. 31/10/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 302 000 €3 922 €/m² 3 922 €

11/10/2023 n° 142 · Appartement · 4 p. 11/10/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 425 000 €5 519 €/m² 5 519 €

24/11/2016 n° 142 · Appartement · 3 p. 24/11/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 299 000 €4 600 €/m² 4 600 €

13/05/2015 n° 142 · Appartement · 3 p. 13/05/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 333 595 €5 132 €/m² 5 132 €

30/12/2014 n° 142 · Appartement · 3 p. 30/12/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 310 555 €4 705 €/m² 4 705 €

23/12/2014 n° 142 · Appartement · 3 p. 23/12/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 309 013 €4 682 €/m² 4 682 €

08/07/2014 n° 142 · Appartement · 3 p. 08/07/2014 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 295 485 €4 410 €/m² 4 410 €

20/05/2014 n° 142 · Appartement · 3 p. 20/05/2014 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 290 970 €4 343 €/m² 4 343 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Rue des Chaumes, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 140 n° 260 B →

RUE DES CHAUMESMÉDIANE DE LA RUE 4 523 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 18+11 %5 034 €/m²Appt 58 m² · 5 ventes · 2025 n° 40+4 %4 682 €/m²Appt 47 m² · 17 ventes · 2025 n° 60−2 %4 451 €/m²Appt 81 m² · 2 ventes · 2025 n° 84−5 %4 299 €/m²Appt 81 m² · 2 ventes · 2023 n° 124+2 %4 615 €/m²Appt 59 m² · 23 ventes · 2025 n° 140−4 %4 335 €/m²Appt 47 m² · 4 ventes · 2025

n° 142VOUS ÊTES ICI4 545 €/m²10 ventes · dernière 2025

n° 260 B+43 %6 484 €/m²Maison 91 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 314 € 5 786 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 545 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

84 RUE DES CHAUMES 65 m² 290 030 € 4 462 €

180 RUE DES USINIERS 70 m² 405 020 € 5 786 €

180 RUE DES USINIERS 102 m² 329 970 € 3 235 €

180 RUE DES USINIERS 66 m² 224 994 € 3 409 €

180 RUE DES USINIERS 40 m² 170 000 € 4 250 €

180 RUE DES USINIERS 47 m² 187 013 € 3 979 €

84 RUE DES CHAUMES 81 m² 335 016 € 4 136 €

40 RUE DES CHAUMES 47 m² 205 014 € 4 362 €

18 RUE DES CHAUMES 50 m² 240 000 € 4 800 €

18 RUE DES CHAUMES 50 m² 225 000 € 4 500 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 314 € à 5 786 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 130 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue des Chaumes

Fourchette courante4 475 – 5 154 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2025

Voir Rue des Chaumes ↗

Centre

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune3ᵉ sur 3 quartiers

vs commune-19 %

Voir Centre ↗

Gex

Tendance 3 ans+6 %

vs département+83 %

Rendement brut4.9 %

Voir Gex ↗

Ain

Rang de la commune15ᵉ sur 90

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 738 – 3 426 €/m²

Voir Ain ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 19,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,1 %

au prix de 300 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 268 €

66 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 142 ?

LA RUERue des Chaumes57 ventes depuis 2014 · 4 523 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre837 ventes · 3 892 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGex2 786 ventes · 4 818 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gex → LA CARTEAutour du n° 142Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 142 Rue des Chaumes à Gex ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 545 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 347 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 142 Rue des Chaumes a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/06/2025, appartement de 66 m² à 300 000 €, soit 4 545 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Chaumes ?

Oui : 4 545 €/m² contre 4 523 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Gex.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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