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France › Gex › Centre › Rue des Chaumes › n° 124

124 Rue des Chaumes, Gex

Vendu 270 000 € (4 576 €/m²) en 2025 · 23 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2014 · CP 011701 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1244 615 €/m² 23 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Rue des Chaumes4 523 €/m² 57 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +19 %Centre3 892 €/m² 837 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Gex4 825 €/m² 2 786 ventesPrix à Gex → LA CARTEAutour du n° 124Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 57 ventes dans la rue
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Calée sur 342 ventes comparables à moins de 45 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AC0567 + AD0168
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2014
NIVEAUX5
LOGEMENTS61
Dernière vente : 4 576 €/m² en 2025 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 124 Rue des Chaumes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 897 € À 5 248 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/12/2025 n° 124 · Appartement · 3 p. 16/12/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 270 000 €4 576 €/m² 4 576 €
03/12/2024 n° 124 · Appartement · 3 p. 03/12/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 288 650 €4 892 €/m² 4 892 €
05/07/2023 n° 124 · Appartement · 2 p. 05/07/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 240 000 €4 800 €/m² 4 800 €
06/06/2023 n° 124 · Appartement · 2 p. 06/06/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 262 400 €5 248 €/m² 5 248 €
22/07/2021 n° 124 · Appartement · 3 p. 22/07/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 245 000 €4 153 €/m² 4 153 €
26/06/2020 n° 124 · Appartement · 4 p. 26/06/2020 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 302 000 €3 922 €/m² 3 922 €
24/11/2016 n° 124 · Appartement · 3 p. 24/11/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 299 000 €4 600 €/m² 4 600 €
13/05/2015 n° 124 · Appartement · 3 p. 13/05/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 333 595 €5 132 €/m² 5 132 €
20/03/2015 n° 124 · Appartement · 3 p. 20/03/2015 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 277 000 €4 695 €/m² 4 695 €
16/02/2015 n° 124 · Appartement · 3 p. 16/02/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 284 500 €4 445 €/m² 4 445 €
30/12/2014 n° 124 · Appartement · 3 p. 30/12/2014 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 288 946 €4 897 €/m² 4 897 €
30/12/2014 n° 124 · Appartement · 3 p. 30/12/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 310 555 €4 705 €/m² 4 705 €
23/12/2014 n° 124 · Appartement · 3 p. 23/12/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 309 013 €4 682 €/m² 4 682 €
14/11/2014 n° 124 · Appartement · 2 p. 14/11/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 250 821 €5 016 €/m² 5 016 €
12/11/2014 n° 124 · Appartement · 2 p. 12/11/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 238 000 €4 760 €/m² 4 760 €
23/09/2014 n° 124 · Appartement · 3 p. 23/09/2014 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 278 600 €4 722 €/m² 4 722 €
08/07/2014 n° 124 · Appartement · 3 p. 08/07/2014 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 295 485 €4 410 €/m² 4 410 €
09/06/2014 n° 124 · Appartement · 4 p. 09/06/2014 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 339 000 €3 897 €/m² 3 897 €
20/05/2014 n° 124 · Appartement · 3 p. 20/05/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 299 000 €4 530 €/m² 4 530 €
20/05/2014 n° 124 · Appartement · 3 p. 20/05/2014 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 290 970 €4 343 €/m² 4 343 €
23/04/2014 n° 124 · Appartement · 3 p. 23/04/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 300 000 €4 615 €/m² 4 615 €
28/02/2014 n° 124 · Appartement · 3 p. 28/02/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 290 468 €4 469 €/m² 4 469 €
11/02/2014 n° 124 · Appartement · 3 p. 11/02/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 300 000 €4 615 €/m² 4 615 €
Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 23

Rue des Chaumes, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 84n° 140 →
RUE DES CHAUMESMÉDIANE DE LA RUE 4 523 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 18+11 %5 034 €/m²Appt 58 m² · 5 ventes · 2025n° 40+4 %4 682 €/m²Appt 47 m² · 17 ventes · 2025n° 60−2 %4 451 €/m²Appt 81 m² · 2 ventes · 2025n° 84−5 %4 299 €/m²Appt 81 m² · 2 ventes · 2023
n° 124VOUS ÊTES ICI4 615 €/m²23 ventes · dernière 2025
n° 140−4 %4 335 €/m²Appt 47 m² · 4 ventes · 2025n° 142+0 %4 545 €/m²Appt 66 m² · 3 ventes · 2025n° 260 B+43 %6 484 €/m²Maison 91 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 314 € 5 786 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 576 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
84 RUE DES CHAUMES 65 m² 290 030 € 4 462 €
84 RUE DES CHAUMES 81 m² 335 016 € 4 136 €
40 RUE DES CHAUMES 47 m² 196 225 € 4 175 €
18 RUE DES CHAUMES 58 m² 305 022 € 5 259 €
40 RUE DES CHAUMES 47 m² 205 014 € 4 362 €
60 RUE DES CHAUMES 66 m² 295 020 € 4 470 €
18 RUE DES CHAUMES 58 m² 291 972 € 5 034 €
18 RUE DES CHAUMES 50 m² 225 000 € 4 500 €
18 RUE DES CHAUMES 50 m² 240 000 € 4 800 €
60 RUE DES CHAUMES 81 m² 358 992 € 4 432 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 314 € à 5 786 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 144 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue des Chaumes
Fourchette courante4 475 – 5 154 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2025
Voir Rue des Chaumes ↗
Centre
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune3ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-19 %
Voir Centre ↗
Gex
Tendance 3 ans+6 %
vs département+83 %
Rendement brut4.7 %
Voir Gex ↗
Ain
Rang de la commune15ᵉ sur 90
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 738 – 3 426 €/m²
Voir Ain ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 19,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 270 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 133 €
59 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 124 ?

LA RUERue des Chaumes57 ventes depuis 2014 · 4 523 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre837 ventes · 3 892 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGex2 786 ventes · 4 825 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gex → LA CARTEAutour du n° 124Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 124 Rue des Chaumes à Gex ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 576 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 342 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 124 Rue des Chaumes a-t-il été vendu ?

23 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/12/2025, appartement de 59 m² à 270 000 €, soit 4 576 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Chaumes ?

Oui : 4 576 €/m² contre 4 523 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +1 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Gex.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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