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France › Gex › Centre › Rue des Chaumes › n° 18

18 Rue des Chaumes, Gex

Vendu 305 000 € (5 259 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2014 · CP 0117016 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 185 034 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +11 %Rue des Chaumes4 523 €/m² 57 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +29 %Centre3 892 €/m² 837 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Gex4 661 €/m² 2 786 ventesPrix à Gex → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 57 ventes dans la rue
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Calée sur 232 ventes comparables à moins de 80 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0168
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2014
NIVEAUX5
LOGEMENTS61
Dernière vente : 5 259 €/m² en 2025 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue des Chaumes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 500 € À 5 625 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/09/2025 n° 18 · Appartement · 3 p. 10/09/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 305 000 €5 259 €/m² 5 259 €
14/04/2025 n° 18 · Appartement · 2 p. 14/04/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 270 000 €5 625 €/m² 5 625 €
09/08/2023 n° 18 · Appartement · 2 p. 09/08/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 225 000 €4 500 €/m² 4 500 €
14/06/2022 n° 18 · Appartement · 2 p. 14/06/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 240 000 €4 800 €/m² 4 800 €
03/06/2022 n° 18 · Appartement · 3 p. 03/06/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 292 000 €5 034 €/m² 5 034 €
07/03/2016 n° 18 · Appartement · 3 p. 07/03/2016 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 278 946 €4 809 €/m² 4 809 €
29/12/2014 n° 18 · Appartement · 3 p. 29/12/2014 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 289 967 €4 999 €/m² 4 999 €
16/12/2014 n° 18 · Appartement · 3 p. 16/12/2014 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 275 000 €4 741 €/m² 4 741 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue des Chaumes, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 40 →
RUE DES CHAUMESMÉDIANE DE LA RUE 4 523 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 18VOUS ÊTES ICI5 034 €/m²8 ventes · dernière 2025
n° 40+4 %4 682 €/m²Appt 47 m² · 17 ventes · 2025n° 60−2 %4 451 €/m²Appt 81 m² · 2 ventes · 2025n° 84−5 %4 299 €/m²Appt 81 m² · 2 ventes · 2023n° 124+2 %4 615 €/m²Appt 59 m² · 23 ventes · 2025n° 140−4 %4 335 €/m²Appt 47 m² · 4 ventes · 2025n° 142+0 %4 545 €/m²Appt 66 m² · 3 ventes · 2025n° 260 B+43 %6 484 €/m²Maison 91 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 462 € 5 786 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 259 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
140 RUE DES CHAUMES 50 m² 248 000 € 4 960 €
142 RUE DES CHAUMES 77 m² 424 963 € 5 519 €
142 RUE DES CHAUMES 77 m² 301 994 € 3 922 €
140 RUE DES CHAUMES 66 m² 275 022 € 4 167 €
124 RUE DES CHAUMES 59 m² 288 628 € 4 892 €
124 RUE DES CHAUMES 50 m² 240 000 € 4 800 €
142 RUE DES CHAUMES 66 m² 299 970 € 4 545 €
140 RUE DES CHAUMES 77 m² 340 032 € 4 416 €
124 RUE DES CHAUMES 59 m² 245 027 € 4 153 €
124 RUE DES CHAUMES 59 m² 269 984 € 4 576 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 462 € à 5 786 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 218 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue des Chaumes
Fourchette courante4 475 – 5 154 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2025
Voir Rue des Chaumes ↗
Centre
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune3ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-16 %
Voir Centre ↗
Gex
Tendance 3 ans+6 %
vs département+77 %
Rendement brut4.4 %
Voir Gex ↗
Ain
Rang de la commune15ᵉ sur 90
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 738 – 3 426 €/m²
Voir Ain ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 19,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 305 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 114 €
58 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUERue des Chaumes57 ventes depuis 2014 · 4 523 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre837 ventes · 3 892 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGex2 786 ventes · 4 661 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gex → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue des Chaumes à Gex ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 259 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 232 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue des Chaumes a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/09/2025, appartement de 58 m² à 305 000 €, soit 5 259 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Chaumes ?

Oui : 5 259 €/m² contre 4 523 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +16 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Gex.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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