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France › Gerbépal › Martimpre › n° 6

6 Martimpre, Gerbépal

Vendu 62 000 € (838 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1959 · CP 8843068 % MOINS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 404 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2015
838 €▼ −68 %
Maison 74 m² vendu, 3 pièces · 27/03/2015
vs la rue : 2 625 €/m² (5 ventes 2021–2025)
LA RUE
2 625 €
€/m² médian 2021–2025 · 5 ventes
de 1 295 € à 4 724 €/m²
LA COMMUNE · 2025
2 799 €
Gerbépal · 123 ventes depuis 2014
cette adresse : −70 %
LE BÂTI
1959
2 niveaux · 1 logement · mitoyenne
parcelle 0C0547 · BDNB

Ventes enregistrées au 6 Martimpre

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 838 € À 838 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/03/2015 n° 6 · Maison · 3 p. 27/03/2015 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 62 000 €838 €/m² 838 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Martimpre, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 13 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 13−41 %1 538 €/m²Maison 104 m² · vendu 2017n° 17−55 %1 183 €/m²Maison 160 m² · vendu 2018n° 21−43 %1 500 €/m²Maison 160 m² · 3 ventes · 2022n° 23−29 %1 857 €/m²Maison 77 m² · vendu 2024
MARTIMPREMÉDIANE DE LA RUE 2 625 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6VOUS ÊTES ICI838 €/m²1 vente · dernière 2015
n° 14 B−65 %920 €/m²Maison 100 m² · vendu 2021n° 26 B+78 %4 678 €/m²Maison 45 m² · 2 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
920 € 4 911 € ▲ VENTE 2015 ICI · 838 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 B MARTIMPRE 100 m² 92 000 € 920 €
23 MARTIMPRE 77 m² 142 989 € 1 857 €
21 MARTIMPRE 160 m² 420 000 € 2 625 €
26 B MARTIMPRE 45 m² 220 995 € 4 911 €
Les comparables retenus s'étalent de 920 € à 4 911 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 685 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Martimpré4 ventes trop peu de ventes — —
Gerbépal ↗131 ventes 2 488 € ▲ +7 %
Vosges ↗59 133 ventes 1 370 € ▲ +95 %
Martimpré
Ventes sur la voie4
Gerbépal
Tendance 3 ans+54 %
vs département+82 %
Rendement brut3.3 %
Voir Gerbépal ↗
Vosges
Rang de la commune5ᵉ sur 174
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 077 – 1 635 €/m²
Voir Vosges ↗
Bien type : maison de 74 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,4 %
au prix de 62 k€
NET (EST.)
7,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
538 €
74 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Martimpre à Gerbépal ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (838 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Martimpre a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/03/2015, maison de 74 m² à 62 000 €, soit 838 €/m².

Est-ce cher pour Martimpre ?

Non : 838 €/m² contre 2 625 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -68 %, et -70 % face à la médiane 2025 de Gerbépal.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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