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France › Gerbépal › Martimpre › n° 26 B

26 B Martimpre, Gerbépal

Vendu 221 000 € (4 911 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2018 · CP 8843087 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 26 B4 444 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +42 %Gerbépal3 119 €/m² 123 ventesPrix à Gerbépal → LA CARTEAutour du n° 26 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 56 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0C0735 + 0C1064
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2018
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN33 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 4 911 €/m² en 2024 · +87 % vs la rue

Ventes enregistrées au 26 B Martimpre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 444 € À 4 911 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/05/2024 n° 26 B · Maison · 3 p. 07/05/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 221 000 €4 911 €/m² 4 911 €
25/07/2023 n° 26 B · Maison · 3 p. 25/07/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 200 000 €4 444 €/m² 4 444 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Martimpre, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 23
CÔTÉ IMPAIR
n° 13−41 %1 538 €/m²Maison 104 m² · vendu 2017n° 17−55 %1 183 €/m²Maison 160 m² · vendu 2018n° 21−43 %1 500 €/m²Maison 160 m² · 3 ventes · 2022n° 23−29 %1 857 €/m²Maison 77 m² · vendu 2024
MARTIMPREMÉDIANE DE LA RUE 2 625 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6−68 %838 €/m²Maison 74 m² · vendu 2015n° 14 B−65 %920 €/m²Maison 100 m² · vendu 2021
n° 26 BVOUS ÊTES ICI4 444 €/m²2 ventes · dernière 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
920 € 2 625 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 911 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 MARTIMPRE 160 m² 420 000 € 2 625 €
23 MARTIMPRE 77 m² 142 989 € 1 857 €
14 B MARTIMPRE 100 m² 92 000 € 920 €
Les comparables retenus s'étalent de 920 € à 2 625 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 541 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Martimpré
Fourchette courante1 857 – 4 060 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2024
Gerbépal
Tendance 3 ans+54 %
vs département+128 %
Rendement brut2.7 %
Voir Gerbépal ↗
Vosges
Rang de la commune5ᵉ sur 174
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 077 – 1 635 €/m²
Voir Vosges ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
1,8 %
au prix de 221 k€
NET (EST.)
1,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
327 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
56 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 26 B ?

LA VILLEGerbépal123 ventes · 3 119 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gerbépal → LA CARTEAutour du n° 26 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 26 B Martimpre à Gerbépal ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 911 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 26 B Martimpre a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/05/2024, maison de 45 m² à 221 000 €, soit 4 911 €/m².

Est-ce cher pour Martimpre ?

Oui : 4 911 €/m² contre 2 625 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +87 %, et +75 % face à la médiane 2025 de Gerbépal.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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