France › Gerbépal › Martimpre › n° 23

23 Martimpre, Gerbépal

Vendu 143 000 € (1 857 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1980 · CP 8843029 % MOINS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue

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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2024

1 857 €▼ −29 %

Maison 77 m² vendu, 3 pièces · 16/12/2024

vs la rue : 2 625 €/m² (5 ventes 2021–2025)

LA RUE

2 625 €

€/m² médian 2021–2025 · 5 ventes

de 1 295 € à 4 724 €/m²

LA COMMUNE · 2025

2 799 €

Gerbépal · 123 ventes depuis 2014

cette adresse : −34 %

LE BÂTI

1980

2 niveaux · 1 logement · individuelle

parcelle 0C0751 · BDNB

Ventes enregistrées au 23 Martimpre

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 1 857 € À 1 857 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/12/2024 n° 23 · Maison · 3 p. 16/12/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 143 000 €1 857 €/m² 1 857 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2024

920 € 4 911 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 857 €

LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

21 MARTIMPRE 160 m² 420 000 € 2 625 €

14 B MARTIMPRE 100 m² 92 000 € 920 €

26 B MARTIMPRE 45 m² 199 980 € 4 444 €

26 B MARTIMPRE 45 m² 220 995 € 4 911 €

Les comparables retenus s'étalent de 920 € à 4 911 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 476 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Martimpré5 ventes 3 119 € ▲ +6 %

Gerbépal ↗131 ventes 3 119 € ▲ +6 %

Vosges ↗59 133 ventes 1 370 € ▲ +141 %

Martimpré

Fourchette courante1 857 – 4 060 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2024

Gerbépal

Tendance 3 ans+54 %

vs département+128 %

Rendement brut2.6 %

Voir Gerbépal ↗

Vosges

Rang de la commune5ᵉ sur 174

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques1 077 – 1 635 €/m²

Voir Vosges ↗

Bien type : maison de 77 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,7 %

au prix de 143 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

560 €

77 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 23 Martimpre à Gerbépal ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 857 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 23 Martimpre a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/12/2024, maison de 77 m² à 143 000 €, soit 1 857 €/m².

Est-ce cher pour Martimpre ?

Non : 1 857 €/m² contre 2 625 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -29 %, et -34 % face à la médiane 2025 de Gerbépal.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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