CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Gentilly › Rue Benoit Malon › n° 44

44 Rue Benoit Malon, Gentilly

Vendu 235 900 € (6 938 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1934 · CP 9425015 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 446 000 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Benoit Malon6 047 €/m² 41 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −2 %Gentilly6 097 €/m² 2 152 ventesPrix à Gentilly → LA CARTEAutour du n° 44Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 41 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0C0269
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1934
NIVEAUX3
LOGEMENTS7
Dernière vente : 6 938 €/m² en 2021 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 44 Rue Benoit Malon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 880 € À 6 938 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/04/2021 n° 44 · Appartement · 2 p. 02/04/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 235 900 €6 938 €/m² 6 938 €
04/08/2015 n° 44 · Appartement · 2 p. 04/08/2015 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 174 000 €6 000 €/m² 6 000 €
28/05/2014 n° 44 · Appartement · 2 p. 28/05/2014 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 122 000 €4 880 €/m² 4 880 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Et autour du n° 44 ?

LA RUERue Benoit Malon41 ventes depuis 2014 · 6 047 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEGentilly2 152 ventes · 6 097 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gentilly → LA CARTEAutour du n° 44Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 44 Rue Benoit Malon à Gentilly ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (6 938 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 44 Rue Benoit Malon a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/04/2021, appartement de 34 m² à 235 900 €, soit 6 938 €/m².

Est-ce cher pour Rue Benoit Malon ?

Oui : 6 938 €/m² contre 6 047 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +15 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Gentilly.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien