France › Gennevilliers › Agnettes › Rue Basly › n° 5

5 Rue Basly, Gennevilliers

Vendu 235 000 € (4 896 €/m²) en 2026 · 20 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1931 · CP 922307 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53 409 €/m² 20 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Rue Basly4 597 €/m² 95 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −22 %Agnettes4 371 €/m² 254 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −46 %Gennevilliers6 370 €/m² 3 280 ventesPrix à Gennevilliers → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 95 ventes dans la rue

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Calée sur 2 052 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AF0639

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1931

NIVEAUX8

LOGEMENTS69

Dernière vente : 4 896 €/m² en 2026 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Basly

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 591 € À 4 896 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/06/2026 n° 5 · Appartement · 2 p. 30/06/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 235 000 €4 896 €/m² 4 896 €

19/05/2026 n° 5 · Appartement · 3 p. 19/05/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 238 000 €3 552 €/m² 3 552 €

07/02/2024 n° 5 · Appartement · 2 p. 07/02/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 202 200 €4 702 €/m² 4 702 €

18/10/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 18/10/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 170 000 €3 542 €/m² 3 542 €

21/09/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 21/09/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 155 000 €4 079 €/m² 4 079 €

13/06/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 13/06/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 175 000 €3 646 €/m² 3 646 €

15/09/2021 n° 5 · Appartement · 1 p. 15/09/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 153 846 €3 752 €/m² 3 752 €

15/02/2021 n° 5 · Appartement · 2 p. 15/02/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 150 000 €3 125 €/m² 3 125 €

02/10/2020 n° 5 · Appartement · 2 p. 02/10/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 150 000 €3 333 €/m² 3 333 €

02/06/2020 n° 5 · Appartement · 3 p. 02/06/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 245 000 €3 657 €/m² 3 657 €

08/07/2019 n° 5 · Appartement · 2 p. 08/07/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 197 000 €4 104 €/m² 4 104 €

01/02/2019 n° 5 · Appartement · 2 p. 01/02/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 150 000 €3 409 €/m² 3 409 €

04/12/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 04/12/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 165 000 €3 438 €/m² 3 438 €

19/04/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 19/04/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 157 000 €2 415 €/m² 2 415 €

24/02/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 24/02/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 196 000 €3 111 €/m² 3 111 €

30/06/2016 n° 5 · Appartement · 2 p. 30/06/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 160 000 €3 333 €/m² 3 333 €

01/06/2016 n° 5 · Appartement · 1 p. 01/06/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 80 000 €2 857 €/m² 2 857 €

05/04/2016 n° 5 · Appartement · 2 p. 05/04/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 90 000 €2 045 €/m² 2 045 €

10/07/2015 n° 5 · Appartement 10/07/2015 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 175 000 €1 591 €/m² 1 591 €

13/05/2015 n° 5 · Appartement · 3 p. 13/05/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 185 000 €2 761 €/m² 2 761 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 20

Rue Basly, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5VOUS ÊTES ICI3 409 €/m²20 ventes · dernière 2026

n° 7+4 %4 762 €/m²Appt 53 m² · 5 ventes · 2026 n° 11−1 %4 567 €/m²Appt 22 m² · 27 ventes · 2025 n° 23−8 %4 227 €/m²Appt 21 m² · 21 ventes · 2026 n° 25−8 %4 248 €/m²Appt 101 m² · 21 ventes · 2026

RUE BASLYMÉDIANE DE LA RUE 4 597 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6+20 %5 533 €/m²Appt 42 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 895 € 8 929 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 896 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 RUE BASLY 20 m² 100 000 € 5 000 €

11 RUE BASLY 24 m² 113 496 € 4 729 €

11 RUE BASLY 14 m² 125 006 € 8 929 €

11 RUE BASLY 16 m² 73 552 € 4 597 €

11 RUE BASLY 22 m² 92 994 € 4 227 €

11 RUE BASLY 38 m² 110 010 € 2 895 €

11 RUE BASLY 22 m² 116 996 € 5 318 €

11 RUE BASLY 23 m² 173 259 € 7 533 €

11 RUE BASLY 20 m² 104 000 € 5 200 €

11 RUE BASLY 21 m² 127 008 € 6 048 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 895 € à 8 929 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 116 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Basly

Fourchette courante3 652 – 5 162 €/m²

vs commune-27 %

Dernière vente2026

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Agnettes

Tendance 3 ans+11 %

Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-31 %

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Gennevilliers

Tendance 3 ans-4 %

vs département-6 %

Rendement brut4.5 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune34ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 595 – 7 032 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 19,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 235 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

938 €

48 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Basly95 ventes depuis 2014 · 4 597 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAgnettes254 ventes · 4 371 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGennevilliers3 280 ventes · 6 370 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gennevilliers → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Basly à Gennevilliers ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 896 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 052 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Basly a-t-il été vendu ?

20 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/06/2026, appartement de 48 m² à 235 000 €, soit 4 896 €/m².

Est-ce cher pour Rue Basly ?

Oui : 4 896 €/m² contre 4 597 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Gennevilliers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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