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France › Gennevilliers › Agnettes › Rue Basly › n° 11

11 Rue Basly, Gennevilliers

Vendu 93 000 € (4 227 €/m²) en 2025 · 27 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 922308 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 114 567 €/m² 27 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Basly4 597 €/m² 95 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Agnettes4 368 €/m² 257 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Gennevilliers6 250 €/m² 3 280 ventesPrix à Gennevilliers → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 95 ventes dans la rue
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Calée sur 1 960 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AF0338
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX8
LOGEMENTS57
Dernière vente : 4 227 €/m² en 2025 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Basly

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 714 € À 8 929 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/03/2025 n° 11 · Appartement · 1 p. 13/03/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 93 000 €4 227 €/m² 4 227 €
07/02/2025 n° 11 · Appartement · 2 p. 07/02/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 173 250 €7 533 €/m² 7 533 €
24/01/2025 n° 11 · Appartement · 1 p. 24/01/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 100 000 €5 000 €/m² 5 000 €
31/10/2023 n° 11 · Appartement · 1 p. 31/10/2023 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 73 550 €4 597 €/m² 4 597 €
09/05/2023 n° 11 · Appartement · 1 p. 09/05/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 113 500 €4 729 €/m² 4 729 €
24/10/2022 n° 11 · Appartement · 1 p. 24/10/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 104 000 €5 200 €/m² 5 200 €
28/07/2022 n° 11 · Appartement · 1 p. 28/07/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 127 000 €6 048 €/m² 6 048 €
21/12/2021 n° 11 · Appartement · 1 p. 21/12/2021 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 117 000 €5 318 €/m² 5 318 €
17/09/2021 n° 11 · Appartement · 1 p. 17/09/2021 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 80 000 €714 €/m² 714 €
29/06/2021 n° 11 · Appartement · 1 p. 29/06/2021 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 90 000 €3 750 €/m² 3 750 €
16/03/2021 n° 11 · Appartement · 1 p. 16/03/2021 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 125 000 €8 929 €/m² 8 929 €
12/03/2021 n° 11 · Appartement · 2 p. 12/03/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 110 000 €2 895 €/m² 2 895 €
23/12/2020 n° 11 · Appartement · 1 p. 23/12/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 89 000 €4 450 €/m² 4 450 €
14/02/2020 n° 11 · Appartement · 1 p. 14/02/2020 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 69 000 €3 833 €/m² 3 833 €
10/01/2020 n° 11 · Appartement · 1 p. 10/01/2020 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 132 000 €6 947 €/m² 6 947 €
22/08/2019 n° 11 · Appartement · 2 p. 22/08/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 135 000 €3 140 €/m² 3 140 €
12/04/2019 n° 11 · Appartement · 1 p. 12/04/2019 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 60 000 €3 333 €/m² 3 333 €
04/04/2019 n° 11 · Appartement · 1 p. 04/04/2019 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 62 000 €2 696 €/m² 2 696 €
15/02/2019 n° 11 · Appartement · 2 p. 15/02/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 130 000 €3 250 €/m² 3 250 €
31/12/2018 n° 11 · Appartement · 1 p. 31/12/2018 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 68 500 €4 567 €/m² 4 567 €
19/12/2018 n° 11 · Appartement · 1 p. 19/12/2018 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 104 500 €5 500 €/m² 5 500 €
30/08/2017 n° 11 · Appartement · 1 p. 30/08/2017 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 82 500 €5 893 €/m² 5 893 €
27/05/2015 n° 11 · Appartement · 1 p. 27/05/2015 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 145 000 €5 000 €/m² 5 000 €
27/02/2015 n° 11 · Appartement · 1 p. 27/02/2015 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 65 000 €4 063 €/m² 4 063 €
28/07/2014 n° 11 · Appartement · 1 p. 28/07/2014 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 55 000 €4 231 €/m² 4 231 €
13/06/2014 n° 11 · Appartement · 1 p. 13/06/2014 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 95 000 €6 786 €/m² 6 786 €
02/04/2014 n° 11 · Appartement · 1 p. 02/04/2014 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 85 000 €4 474 €/m² 4 474 €
Tri et filtres s'appliquent aux 27 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 27

Rue Basly, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7n° 23 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−26 %3 423 €/m²Appt 48 m² · 20 ventes · 2026n° 7+4 %4 762 €/m²Appt 53 m² · 5 ventes · 2026
n° 11VOUS ÊTES ICI4 567 €/m²27 ventes · dernière 2025
n° 23−8 %4 227 €/m²Appt 21 m² · 21 ventes · 2026n° 25−8 %4 248 €/m²Appt 101 m² · 21 ventes · 2026
RUE BASLYMÉDIANE DE LA RUE 4 597 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 6+20 %5 533 €/m²Appt 42 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 125 € 7 333 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 227 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE BASLY 53 m² 252 386 € 4 762 €
5 RUE BASLY 48 m² 175 008 € 3 646 €
5 RUE BASLY 41 m² 153 832 € 3 752 €
7 RUE BASLY 41 m² 206 353 € 5 033 €
5 RUE BASLY 67 m² 237 984 € 3 552 €
5 RUE BASLY 43 m² 202 186 € 4 702 €
5 RUE BASLY 48 m² 170 016 € 3 542 €
7 RUE BASLY 67 m² 282 003 € 4 209 €
7 RUE BASLY 27 m² 162 000 € 6 000 €
5 RUE BASLY 38 m² 155 002 € 4 079 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 125 € à 7 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 120 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Basly
Fourchette courante3 652 – 5 162 €/m²
vs commune-26 %
Dernière vente2026
Voir Rue Basly ↗
Agnettes
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-30 %
Voir Agnettes ↗
Gennevilliers
Tendance 3 ans-5 %
vs département-8 %
Rendement brut4 %
Voir Gennevilliers ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune34ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 595 – 7 032 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 19,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 93 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
430 €
22 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Basly95 ventes depuis 2014 · 4 597 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAgnettes257 ventes · 4 368 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGennevilliers3 280 ventes · 6 250 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gennevilliers → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Basly à Gennevilliers ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 227 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 960 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Basly a-t-il été vendu ?

27 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/03/2025, appartement de 22 m² à 93 000 €, soit 4 227 €/m².

Est-ce cher pour Rue Basly ?

Non : 4 227 €/m² contre 4 597 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Gennevilliers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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