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France › Gardanne › Vieille Ville-Cativel › Rue Puget › n° 68

68 Rue Puget, Gardanne

Vendu 100 190 € (3 131 €/m²) en 2022 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 1312026 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 68 Rue Puget, 13120 Gardannecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 683 444 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +39 %Rue Puget2 478 €/m² 32 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +19 %Vieille Ville-Cativel2 884 €/m² 626 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +19 %Gardanne2 897 €/m² 2 958 ventesPrix à Gardanne → LA CARTEAutour du n° 68Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 32 ventes dans la rue
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Calée sur 345 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BB0427
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 3 131 €/m² en 2022 · +26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 68 Rue Puget

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 743 € À 3 698 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/03/2022 n° 68 · Appartement · 1 p. 30/03/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 100 190 €3 131 €/m² 3 131 €
18/03/2022 n° 68 · Appartement · 2 p. 18/03/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 124 000 €3 444 €/m² 3 444 €
15/10/2021 n° 68 · Appartement · 3 p. 15/10/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 188 600 €3 698 €/m² 3 698 €
04/05/2018 n° 68 · Appartement · 3 p. 04/05/2018 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 178 800 €3 506 €/m² 3 506 €
07/03/2014 n° 68 · Appartement · 2 p. 07/03/2014 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 96 000 €2 743 €/m² 2 743 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 668 € 5 483 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 131 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
64 RUE PUGET 145 m² 300 440 € 2 072 €
4 RUE KRUGER 36 m² 87 984 € 2 444 €
4 RUE MARCEAU 20 m² 94 000 € 4 700 €
4 RUE MARCEAU 20 m² 92 660 € 4 633 €
4 RUE MARCEAU 35 m² 191 905 € 5 483 €
6 PL DE GUEYDAN 42 m² 143 010 € 3 405 €
4 PL DE GUEYDAN 45 m² 234 990 € 5 222 €
6 PL DE GUEYDAN 37 m² 132 016 € 3 568 €
6 PL DE GUEYDAN 37 m² 108 003 € 2 919 €
63 RUE PUGET 38 m² 85 500 € 2 250 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 668 € à 5 483 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 47 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Puget
Fourchette courante2 160 – 3 274 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2026
Voir Rue Puget ↗
Vieille Ville-Cativel
Tendance 3 ans+17 %
Dans la commune6ᵉ sur 8 quartiers
vs commune0 %
Voir Vieille Ville-Cativel ↗
Gardanne
Tendance 3 ans+1 %
vs département-10 %
Rendement brut5.3 %
Voir Gardanne ↗
Bouches-du-Rhône
Rang de la commune59ᵉ sur 111
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 681 – 3 926 €/m²
Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 100 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
485 €
32 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 68 ?

LA RUERue Puget32 ventes depuis 2014 · 2 478 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVieille Ville-Cativel626 ventes · 2 884 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGardanne2 958 ventes · 2 897 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gardanne → LA CARTEAutour du n° 68Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 68 Rue Puget à Gardanne ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 131 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 345 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 68 Rue Puget a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/03/2022, appartement de 32 m² à 100 190 €, soit 3 131 €/m².

Est-ce cher pour Rue Puget ?

Oui : 3 131 €/m² contre 2 478 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +26 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Gardanne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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