France › Gap › Couronne › Rue Paul Bert › n° 6

6 Rue Paul Bert, Gap

Vendu 193 750 € (2 691 €/m²) en 2025 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2018 · CP 0500014 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 63 103 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Paul Bert3 140 €/m² 36 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +53 %Couronne2 032 €/m² 688 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +42 %Gap2 186 €/m² 7 016 ventesPrix à Gap → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue

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Calée sur 880 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DE0026

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2018

NIVEAUX5

LOGEMENTS31

Dernière vente : 2 691 €/m² en 2025 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Paul Bert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 632 € À 3 734 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

08/12/2025 n° 6 · Appartement · 3 p. 08/12/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 193 750 €2 691 €/m² 2 691 €

07/05/2025 n° 6 · Appartement · 2 p. 07/05/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 149 200 €3 470 €/m² 3 470 €

10/09/2024 n° 6 · Appartement · 1 p. 10/09/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 93 350 €3 734 €/m² 3 734 €

18/11/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 18/11/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 240 000 €3 582 €/m² 3 582 €

29/09/2021 n° 6 · Appartement · 2 p. 29/09/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 149 925 €3 570 €/m² 3 570 €

28/06/2021 n° 6 · Appartement · 3 p. 28/06/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 194 000 €3 129 €/m² 3 129 €

27/07/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 27/07/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 196 000 €3 267 €/m² 3 267 €

23/05/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 23/05/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 126 000 €2 930 €/m² 2 930 €

07/05/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 07/05/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 126 500 €2 942 €/m² 2 942 €

27/03/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 27/03/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 130 500 €3 035 €/m² 3 035 €

29/12/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 29/12/2017 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 189 500 €2 632 €/m² 2 632 €

28/12/2017 n° 6 · Appartement · 2 p. 28/12/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 135 000 €3 140 €/m² 3 140 €

21/12/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 21/12/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 191 500 €2 902 €/m² 2 902 €

18/12/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 18/12/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 199 000 €2 803 €/m² 2 803 €

15/09/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 15/09/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 195 500 €3 103 €/m² 3 103 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Rue Paul Bert, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 B

RUE PAUL BERTMÉDIANE DE LA RUE 3 140 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−1 %3 103 €/m²Appt 68 m² · vendu 2021 n° 2 B−13 %2 745 €/m²Appt 50 m² · 9 ventes · 2025 n° 4 B−2 %3 088 €/m²Appt 34 m² · 11 ventes · 2025

n° 6VOUS ÊTES ICI3 103 €/m²15 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 111 € 3 794 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 691 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE PAUL BERT 68 m² 211 004 € 3 103 €

4 B RUE PAUL BERT 57 m² 207 993 € 3 649 €

4 B RUE PAUL BERT 34 m² 107 100 € 3 150 €

4 B RUE PAUL BERT 48 m² 156 000 € 3 250 €

4 B RUE PAUL BERT 34 m² 121 992 € 3 588 €

4 B RUE PAUL BERT 43 m² 163 142 € 3 794 €

2 RUE JEAN MACE 64 m² 137 024 € 2 141 €

2 RUE JEAN MACE 64 m² 134 208 € 2 097 €

2 RUE JEAN MACE 64 m² 137 984 € 2 156 €

2 RUE JEAN MACE 64 m² 120 000 € 1 875 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 111 € à 3 794 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 126 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Paul Bert

Fourchette courante2 897 – 3 622 €/m²

vs commune+49 %

Dernière vente2025

Voir Rue Paul Bert ↗

Couronne

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune11ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-7 %

Voir Couronne ↗

Gap

Tendance 3 ans+3 %

vs département-15 %

Rendement brut5.5 %

Voir Gap ↗

Hautes-Alpes

Rang de la commune33ᵉ sur 50

Tendance 3 ans+17 %

Communes typiques2 106 – 2 881 €/m²

Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,2 %

au prix de 194 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

845 €

72 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Paul Bert36 ventes depuis 2014 · 3 140 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCouronne688 ventes · 2 032 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGap7 016 ventes · 2 186 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gap → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Paul Bert à Gap ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 691 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 880 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Paul Bert a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/12/2025, appartement de 72 m² à 193 750 €, soit 2 691 €/m².

Est-ce cher pour Rue Paul Bert ?

Non : 2 691 €/m² contre 3 140 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -14 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Gap.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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