France › Gap › Couronne › Rue Paul Bert › n° 4 B

4 B Rue Paul Bert, Gap

Vendu 122 000 € (3 588 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2012 · CP 0500014 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4 B3 088 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Paul Bert3 140 €/m² 36 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +52 %Couronne2 032 €/m² 688 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +41 %Gap2 185 €/m² 7 016 ventesPrix à Gap → LA CARTEAutour du n° 4 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue

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Calée sur 884 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DE0027

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2012

NIVEAUX6

LOGEMENTS62

Dernière vente : 3 588 €/m² en 2025 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 B Rue Paul Bert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 452 € À 3 794 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/06/2025 n° 4 B · Appartement · 2 p. 27/06/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 122 000 €3 588 €/m² 3 588 €

19/02/2025 n° 4 B · Appartement · 2 p. 19/02/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 156 000 €3 250 €/m² 3 250 €

30/12/2024 n° 4 B · Appartement · 2 p. 30/12/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 107 100 €3 150 €/m² 3 150 €

06/12/2022 n° 4 B · Appartement · 2 p. 06/12/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 163 140 €3 794 €/m² 3 794 €

20/09/2022 n° 4 B · Appartement · 3 p. 20/09/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 208 000 €3 649 €/m² 3 649 €

02/04/2019 n° 4 B · Appartement · 2 p. 02/04/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 105 000 €3 088 €/m² 3 088 €

25/07/2017 n° 4 B · Appartement · 3 p. 25/07/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 210 000 €3 088 €/m² 3 088 €

26/11/2016 n° 4 B · Appartement · 2 p. 26/11/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 114 000 €2 651 €/m² 2 651 €

26/02/2016 n° 4 B · Appartement · 3 p. 26/02/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 159 510 €2 615 €/m² 2 615 €

12/11/2015 n° 4 B · Appartement · 3 p. 12/11/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 134 880 €2 452 €/m² 2 452 €

31/07/2014 n° 4 B · Appartement · 3 p. 31/07/2014 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 164 000 €2 689 €/m² 2 689 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue Paul Bert, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 B n° 6 →

RUE PAUL BERTMÉDIANE DE LA RUE 3 140 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−1 %3 103 €/m²Appt 68 m² · vendu 2021 n° 2 B−13 %2 745 €/m²Appt 50 m² · 9 ventes · 2025

n° 4 BVOUS ÊTES ICI3 088 €/m²11 ventes · dernière 2025

n° 6−1 %3 103 €/m²Appt 72 m² · 15 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 111 € 3 734 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 588 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE PAUL BERT 25 m² 93 350 € 3 734 €

6 RUE PAUL BERT 43 m² 149 210 € 3 470 €

6 RUE PAUL BERT 72 m² 193 752 € 2 691 €

6 RUE PAUL BERT 62 m² 193 998 € 3 129 €

6 RUE PAUL BERT 42 m² 149 940 € 3 570 €

6 RUE PAUL BERT 67 m² 239 994 € 3 582 €

2 B RUE PAUL BERT 50 m² 137 250 € 2 745 €

2 B RUE PAUL BERT 135 m² 312 525 € 2 315 €

2 B RUE PAUL BERT 50 m² 144 000 € 2 880 €

2 B RUE PAUL BERT 99 m² 309 474 € 3 126 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 111 € à 3 734 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 152 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Paul Bert

Fourchette courante2 897 – 3 622 €/m²

vs commune+49 %

Dernière vente2025

Voir Rue Paul Bert ↗

Couronne

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune11ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-7 %

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Gap

Tendance 3 ans+3 %

vs département-15 %

Rendement brut5.1 %

Voir Gap ↗

Hautes-Alpes

Rang de la commune33ᵉ sur 50

Tendance 3 ans+17 %

Communes typiques2 106 – 2 881 €/m²

Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 122 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

399 €

34 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 B ?

LA RUERue Paul Bert36 ventes depuis 2014 · 3 140 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCouronne688 ventes · 2 032 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGap7 016 ventes · 2 185 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gap → LA CARTEAutour du n° 4 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 B Rue Paul Bert à Gap ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 588 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 884 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 B Rue Paul Bert a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/06/2025, appartement de 34 m² à 122 000 €, soit 3 588 €/m².

Est-ce cher pour Rue Paul Bert ?

Oui : 3 588 €/m² contre 3 140 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +14 %, et +48 % face à la médiane 2025 de Gap.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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